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LPR再次下降!西安房贷利率低至3.45%
来源:西安阳光置业服务网 作者:马儿 发布时间:2024/7/23 9:32:58 浏览:7146
【摘要】今天,央行公布最新LPR,西安房贷利率年内再次下降!1年期、5年期LRP同时下调10个基点,首套首贷降至3.45%。
  今天,央行公布最新LPR,西安房贷利率年内再次下降!1年期、5年期LRP同时下调10个基点,首套首贷降至3.45%。

  7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月20日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR由3.45%降至3.35%,5年期以上LPR由3.95%降至3.85%。

  这也是“5年期以上LPR”自今年2月降25BP后,年内第二次下降。

  此次LPR下降后,各方迅速响应,各楼盘置业顾问及中介等信息显示,各银行贷款利率已根据最新LPR进行下调,据了解,目前西安多数银行首套利率为3.45%,就是3.85%(LPR)+(-40基点)=3.45%;二套房利率差别不大,基本维持在3.8%左右,即3.85%(LPR)+(-5基点),为LPR定价以来,历史最低利率。

  简单算一笔账,以商贷100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供由此前4518元变为4462元,每月减少56元,累积30年月供减少2万元。
  同样,已买房的存量房业主,房贷利率也会随之降低,但一般要到重定价日统一下调,一般是每年的1月1日或者贷款日。
  房贷利率再降低,你会选择出手还是继续观望呢?欢迎评论区留言讨论——

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