7月15日，国家统计局发布了《2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。西安6月份新房价格环比下跌0.5%，同比下跌3.7%;二手住宅价格环比下跌0.8%、同比下跌6.6%。

  新房：环比下跌0.5%，同比下跌3.7%

  6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月有所减少。其中，上海、长沙上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。

  回归到西安，新房方面，6月新房价格环比下跌0.5%，同比下跌3.7%，至此，西安房价出现十连跌。

  分建面来看，6月，不同建面新房价格环比呈现分化，其中，90㎡以下房源价格环比下降0.6%、同比下降3.5%;90-144㎡价格环比下降为0.7%，同比下降3.7%;144㎡及以上房源价格环比下降0.2%，同比下降3.9%。

  二手房：环比下跌0.8%、同比下跌6.6%

  6月份，二手房方面，西安依然是以价换量，二手住宅价格环比下跌0.8%、同比下跌6.6%。根据西安市住建局发布的数据，2025年1-6月份，西安市二手房网签套数50532套，对比去年同期47680套的数据，同比上涨约6%。

  分建面来看，各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示，90㎡及以下房源价格环比下跌0.9%，同比下跌6.4%;90-144㎡房源价格环比下跌0.9%，同比下跌6.4%;144㎡及以上房源价格环比下跌0.3%，同比下跌6.7%。

  面对新房市场不断打价格战，不少楼盘推出 “工抵房”“赠装修”“赠车位券”“赠物业费”等花样优惠，再加上二手房市场上挂出的房子越堆越多，不少房东只能通过降低房价出售房屋。