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500万起步,登记飘红!第二座云河颂来了
来源:西安阳光置业服务网 作者:脉脉 发布时间:2023/8/21 8:48:16 浏览:50931
【摘要】龙湖高新云河颂位于高新经二十路与纬二十八路十字西北角,东侧便是永安渠城市生态公园,西侧一路之隔是小学、中学规划用地,南侧是西北首家新罗酒店,周边还有地铁6号线、未来广场、西安国际医学中心等配套资源。

  8月7日,位于高新CID未来之瞳以北,龙湖在西安的第二座云河颂产品迎来价格公示。一周之后,项目拿证登记,仅1小时便已过线。

  第四代住宅,高颜值外立面,建面180㎡起步,备案价2.8万元/㎡,吸引了购房者的目光……

  而项目从拿地到价格公示再到入市登记,仅仅四个月的时间,节奏可以说是非常迅速,那么产品力到底如何呢?

  项目信息

  龙湖高新云河颂 位于高新经二十路与纬二十八路十字西北角,东侧便是永安渠城市生态公园,西侧一路之隔是小学、中学规划用地,南侧是西北首家新罗酒店,周边还有地铁6号线、未来广场、西安国际医学中心等配套资源。

  据了解,该地块由南通亚伦于今年4月7日,以15%的溢价率,总价约16.5亿摇中,楼面价14191元/㎡,后来引入龙湖、星河两家房企携手开发,也就是如今的高新云河颂。

  项目总占地62亩,容积率2.8,户数共计512户,规划11栋住宅,总高19-25F,建面180-296㎡,毛坯交付,预计2025年年底交房。

  目前,项目2#、3#、4#、5#楼已于8月16日开始登记,均为2梯2户,建面181-235㎡,共166套房源,整体均价2.8万元/㎡。

  从户型规划来看,项目定位纯改善圈层,在建筑和产品设计方面,龙湖也有着自己的实力和底气。

  外立面方面,外形采用“Riva 90' ARGO游艇立面+宾利飞翼”楼体顶部造型,引入曲线工艺;用材采用“铝板+大面超白玻璃+定制金属板”装饰,让整个建筑充满高级感和未来感。

  另外,项目为第四代住宅产品,约6.3米挑高院落,以错层露台的形式将院子搬到空中,让业主拥有院落生活,空间感更强。

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  景观方面,整体规划“两轴一脉四宴五颂”,水景、雕塑、迎客松、琉璃光院,加上下沉式中庭景观,园林打造水平较为惊艳。

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  与此同时,项目还打造约1200㎡的私享会所,涵纳恒温泳池、禅意茶室、行政酒廊等九大功能区,满足业主的品质生活需求。

  户型规划

  龙湖高新云河颂定位纯改善阶层,主力户型建面为188㎡、234㎡的四室两厅三卫,整体设计舒适度较高,都是当下主流的户型,基本上没有什么短板。

  188㎡四室两厅三卫,一体通厅,四开间朝南布局,双套房设计,南向主卧(偶数层)与次卧(奇数层)均带有6.3米挑高的错层露台。

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  234㎡四室两厅三卫,为如今市面上流行的端厅,客、餐厅连接L型270°采光的转角阳台,采光、观景视野达到极致。

  周边配套

  交通方面,项目距离地铁6号线国际医学中心站约500米,同时西侧还有在建的高新云巴,出行较为便利。

  教育方面,项目自带1所幼儿园,北侧500米左右为高新11初和高新31小,西侧还规划有小学、中学教育用地,具体学区划分以教育局公示为准。

图片  商业方面,项目地处未来之瞳核心区域,紧挨在建的未来广场商业体,周边还有永安渠滨水商业街等。

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  医疗方面,项目东侧为私立三甲医院国际医学中心,满足日常就医需求。

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  生态方面,项目东侧为全长2.5公里的永安渠海绵城市生态公园,适合休闲与放松。

  小编有话说

  从地段来看,项目属于高新CID“白菜心”位置,周边交通、教育、商业、生态等资源较为完善,未来将成为CID板块集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心集群。

  从房企实力来看,项目由TOP级民企龙湖开发,资金实力雄厚,交付有保障,已在西安交付了多个品质社区。另外旗下龙湖物业为国家一级资质,后期服务水平也较好。

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  从产品来看,项目打造第四代住宅,2T2大平层,180㎡起步,圈层纯粹,户型设计合理,加上景观、外立面、会所等,居住舒适度和品质较好。

  价格方面,按照2.8万元/㎡的整体均价来算,一套下来起步就得500万左右,反正小编是买不起,只能无奈感叹一声:“有钱真好”。

  综合品牌、地段、产品、价格及未来区域发展状况来看,龙湖高新云河颂在各方面做的相对不错,也对得起它这个价格。

  按照目前登记情况,项目大概率是要摇号的。即便首批房源没有摇中选上,后期还有新楼栋推出,有兴趣的购房者可以前往售楼部咨询了解。

官方微信

龙湖高新云河颂
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