6月17日，国家统计局发布了《2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，西安新房价格环比下跌0.1%，同比上涨3.8%，这也是西安房价15个月来首次出现下跌！
连涨14月后 西安新房价格首次下跌
总的来看，全国市场环境依然不容乐观，整体偏冷，房价跌多涨少的局面持续保持。从数据来看，5月仅太原、上海两个城市新房价格环比上涨，其余城市环比均持下跌态势，房价下跌城市数量进一步增加。
回归到西安，新房方面，5月西安新房价格环比下跌0.1%，同比上涨3.8%，连续上涨14个月后，环比涨幅首次出现下跌，对比4月同比4.3%的涨幅，亦有所收窄。
分建面来看，5月不同建面新房价格出现分化，其中，西安90㎡以下和90-144㎡新房价格分别环比下跌0.5%和0.1%，144㎡以上新房价格环比上涨，涨幅0.1%。同比方面，三类新房分别涨3.3%、3.5%和5.1%。可以看出，不同建面住宅价格同比均呈上涨态势，但涨幅均有所收窄。
二手房价格跌幅扩大 70城价格全部下跌
二手房方面，70个城市同比环比均为下跌。
其中，西安环比下跌1%，同比下降5.6%，二手房价格跌幅继续扩大。
分建面来看，各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示，建面90㎡以下房源环比下降1.1%，建面90-144㎡房源环比下降1%，建面144㎡以上房源环比下降4.7%。同比方面，三类二手住房分别下降5.5%、6.4%和3.1%。可以看出，各面积段二手房住房价格同比环比跌幅均双双扩大。