今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下降0.25个百分点。
这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
本次LPR下降后，西安房利率将降至3.2%，即3.60%(LPR)+(-40BP)=3.20%，居民房贷利息支出将明显减少。
以贷款100万、还款30年为例，如果是选择等额本息的还款方式，5年期以上LPR下调25个基点，每月还款额减少约140元，利息总额累计可减少约5万元。
此前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。