10月18日，国家统计局发布了《2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，西安新房价格环比下跌0.6%，同比上涨1.9%。
总的来看，全国市场环境依然不容乐观，整体偏冷，房价跌多涨少的局面持续保持。从数据来看，9月仅太原、上海、徐州三个城市新房价格环比上涨，南京持平，其余城市环比均持下跌态势。
回归到西安，新房方面，9月西安新房价格环比下跌0.6%，同比上涨1.9%，这也是西安房价年内第二次出现下跌，较5月下跌0.1%相比，此次跌幅明显扩大。
分建面来看，9月不同建面新房价格出现分化，其中，西安90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新房价格环比分别下跌0.3%、0.5%和0.8%。同比方面，三类新房分别涨1.6%、1.8%和2.6%。可以看出，不同建面住宅价格同比均呈上涨态势，但涨幅均有所收窄。
二手房价格跌幅扩大 70城价格全部下跌
二手房方面，70个城市同比环比均为下跌。
其中，西安环比下跌0.8%，同比下降6.9%，二手房价格跌幅继续扩大。
分建面来看，各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示，建面90㎡以下房源环比下降0.6%，建面90-144㎡房源环比下降0.7%，建面144㎡以上房源环比下降1.6%。同比方面，三类二手住房分别下降6%、7.7%和6.2%。