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两盘登记中,保利天悦明天开始意向登记!
来源:西安阳光置业服务网 作者:小北 发布时间:2021/3/30 0:00:00 浏览:1622
【摘要】3月29日,西安市城六区商品住房意向登记平台共有2盘进行意向登记,分别是龙湖·春江天序和当代境ΜΟΜΛ,共计212套房源。

  3月29日,西安市城六区商品住房意向登记平台共有2盘进行意向登记,分别是龙湖·春江天序和当代境ΜΟΜΛ,共计212套房源。

  龙湖·春江天序


  龙湖·春江天序 位于浐灞国家湿地公园对面,占地59亩,规划有10栋小高层(11F、16F),项目容积率2.0,绿化率35%。正在登记的7#、9#楼,面积区间为143-168㎡,均价17289元/㎡。

  优势:开发商实力和口碑都在线,楼盘品质和装标都还不错。

  劣势:目前区域环境略显荒凉,且基础配套欠缺,有待完善。结合区域发展前景来说,价格略微偏高!

  当代境ΜΟΜΛ


  当代境ΜΟΜΛ 由当代置业开发,项目位于东三环与云溪路交汇处西北角,项目总占地73.25亩,分南、北两个地块开发,由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。正在登记的8#楼,面积区间为115-141㎡,均价14839元/㎡。

  优势:项目紧挨雁鸣湖生态公园,环境优美;价格合适,适合刚需入手!

  劣势:周边公办教育资源未知,宣传说是双地铁,但实际项目离5号线和6号线的距离在1.7公里-2.5公里左右;项目紧邻东三环辅道,可能会有噪音。

  据不完全统计,本周即将上线登记的项目还有4个,分别是保利·天悦、老城根·蓝光雍锦世家、金科博翠天宸、融创望江府。

  保利天悦


  保利天悦 地处高新醇熟地段,此次推出的地块8是保利天悦最后一期,产品有高层和洋房,面积区间为136-188㎡,精装交付。

  值得一提的是,保利天悦最后一期产品备案价远远低于预期价位,搭配上它醇熟的地段配套,此次登记又将引起一大波争夺。据悉,项目目前没有设置样板间,所以对装修情况无法具体感知。

  优势:地处高新醇熟地段,交通便利,教育、商业等配套齐全。

  劣势:非要说的话,此次登记的人数绝对不会少,中签率会比较低。

  老城根·蓝光雍锦世家


  老城根·蓝光雍锦世家 位于大兴东路以北,朱宏路以西,永安路以南,由蓝光与老城根合作开发。

  项目自带博物馆和17亩的公园,容积率3.82,绿地率47%,定位为高端社区,共规划5栋住宅。目前4#楼待售中,总高33层,共246套房源,面积约119-189㎡,公示均价约18020元/㎡。

  优势:黄金二环,各类配套齐全,1.8万元/㎡的价格,实属性价比极高。

  劣势:二环内交通拥堵,周边优质教育资源缺乏;老城根并无房产开发经验,在本土口碑一般。

  金科博翠天宸


  金科博翠天宸 位于东风路与北辰路十字东南角,属于未央湖板块,项目地处渭河、灞河、浐灞湿地公园交汇处,容积率3.05 ,绿化率35%。

  优势:项目周边生态氛围不错,北侧有两条活水河流——灞河及渭河。周边还有三大公园环绕;学校较多,教育资源丰富;价格对于资金有限的刚需来说很友好!

  劣势:位置偏远,地铁无法直达,公交线路少;大型商业欠缺;南侧有个垃圾回收厂,且紧邻高铁轨道,区域环境和各项配套的提升都还需要一定的时间。

  融创望江府


  融创望江府 位于西安国际港务区奥体中心北侧500米(绿茵北路)路西。项目占地面积297亩(其中DK2约116.47亩),容积率约2.2,绿地率约35%,总户数968户。

  该项目是融创TOP系之“府系”产品,也是奥体板块首个高端大平层产品,对于认可港务区发展的改善群体来说,该项目值得一瞧。

  优势:产品和口碑肯定没得说,价格1.4万元-1.5万元/㎡,作为融创的高端系来说价格也很友好。片区政策利好较多,发展前景好。

  劣势:目前整个区域还在建设阶段,配套大多还未落位,缺少生活气息。

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