作为新城区解放路商圈的地标性建筑，拥有66年历史的民生百货(解放路店)，即将迎来全面焕新。这座承载着几代西安人记忆的老牌商场，将通过3.4万平方米的立体化更新改造，转型为集“美食集市、新零售、娱乐配套”于一体的24小时开放式商业综合体，预计今年8月全新亮相。

  老店新生：传统百货的突围之路

  “我在解放路上开店快30年了，民生(解放路店)最红火的时候，我这儿冲洗的照片有很多都是在商场里拍的。”65岁的照相馆老板陈建国说。在他的记忆里，90年代的民生百货(解放路店)人头攒动，玻璃柜台前挤满了选购商品的顾客。作为曾经的“西北第一商场”，这里日均客流量超过10万人次，年销售额长期位居西安零售业前茅。

  然而随着区域、市场和环境的变化，这个老牌商场逐渐陷入困境。“这些年明显感觉人少了，很多老商户都搬走了。”陈建国感叹道。 “为了应对发展瓶颈，我们必须做出新的尝试和改变。”民生百货(解放路店)相关负责人曾表示。

  近年来，在新城区“商务化转型”等政策支持下，民生百货(解放路店)开始通过空间重塑和业态升级等方式不断寻求突破。随着3.4万平方米的改造工程全面启动，民生百货(解放路店)将打破传统封闭格局，打造24小时开放式商业街区。最引人注目的是“双首层”创新设计，通过跨层飞梯实现多入口直达，让这座老建筑焕发现代活力。

  空间再造：商业建筑的焕新实践

  站在解放路新华图书大厦门口，可以看到马路对面的民生百货(解放路店)外立面改造已经初见成效。“不少消费者对我们的认知还停留在过去几年的人少、楼旧的印象，这次改造主要聚焦1层至3层的商业区，整体改造面积约3.4万平方米，可以用‘爆改’两个字来形容。不是简单地翻新，而是要让老商场真正融入现代城市生活。在改革、出新、特色上狠下功夫，争取给大家带来全新的体验。”项目相关负责人说。

  此次民生百货(解放路店)更新改造重点突破传统百货的封闭格局，彻底打破了过去“水泥盒子”的印象，通过建筑内退，露台设计，将传统封闭盒子商业打造成类商业街区。原先厚重的外墙被通透的玻璃幕墙取代，钢结构屋檐在阳光下熠熠生辉。在商场内部，还特别增设了绿植墙和休憩区，让购物环境更加舒适宜人。“跨层飞梯的安装。这是实现‘双首层’概念的核心设计。”现场施工负责人解释道，“开业后，顾客可以从不同入口直达目标区域，彻底改变传统百货的单一动线。”在附近上班的白领张小姐，趁着午休时间也来到商场门口驻足停留：“我特别期待民生改造后的样子，听说用了很多新概念、新设计，迫不及待想进去体验一下。”

  业态革新：消费体验的升级实践

  此次民生百货(解放路店)的改造不仅限于硬件升级，更在商业模式和消费体验上实现了全面创新。据项目相关负责人介绍，改造后的商场将形成清晰的业态布局：1层规划为美食集市和轻商务空间，2层引入京东奥莱等新零售业态，3层则聚焦娱乐配套，打造全时段消费场景。此外，商场也计划在未来涉及骑行友好、宠物友好等优质项目，致力于为广大市民和游客提供更加自然、舒适、自由的消费场景。

  “我们的招商工作也在同步推进当中，目前已经签约了120多个品牌，涵盖五大主流业态。”相关负责人表示，其中就包括西北首家京东奥莱旗舰店，经营面积将超过5000平方米。为持续吸引客流，民生百货(解放路店)还计划开展多元的营销活动，包括季节限定促销、周末主题市集和文化艺术展览等。同时，将借助新媒体平台实现“线上种草、线下体验”的营销闭环。“我们的目标是通过‘强体验’实现‘强客流’，让老商场焕发持久活力。”相关负责人说。

  此次民生百货(解放路店)的更新改造，紧抓“商务转型”与“社交需求”两大核心，既服务于解放路日益增长的商务人群，又通过24小时街区弥补区域夜经济短板。从物理空间的拆墙透绿，到经营理念的破界融合，这个老牌商场的转型之路，正是近年来新城区城市更新的生动缩影。

  随着8月开业临近，这座跨越半个多世纪的商业体正褪去陈旧外衣。正如项目相关负责人所言：“我们不仅要升级硬件，更要重塑消费者对解放路商圈的认知——这里既是记忆的载体，更是未来的起点。”