近日，陕西鹏呈辉置业有限公司摘得长安区常宁新区板块1宗111.386亩低密优质地块，起始价115000万元，成交总价115000万元，亩单价1032万元/亩，楼面地价约7375元/㎡。

  地块详情：

  块宗地编号：CA6-28-1395，

  位置：长安区常和街以东、常瑞街以西、神禾四路以北、神禾五路以南

  土地面积：111.386亩

  土地用途：住宅、商服

  容积率：1.2-2.1

  建筑密度：不大于25%

  绿地率：不小于35%

  地上计容建面：155939平方米

  教育：该宗地周边教育资源丰富，紧邻南大学城，陕西师范大学、西北大学、西北政法大学等高校云集，科教人文气息醇厚;东侧规划建设长安一中新校区，周边还分布有西电科大绿地城小学、西京中学、西安湖滨学校及长安区第八小学等。

  生态：该地块一路之隔即为占地2640亩的长安公园，距离潏河也较近，生态优越，宜居属性突出。

  低密：该地块容积率1.2-2.1，容积率较低，后期可能会打造高端改善住宅，助力区域市场品质升级。

  目前，该地块周边的楼盘有金地常宁府 ，雅居乐·湖居笔记 、恒大·养生谷 等二手房以及在售的楼盘万景荔知里 和信达·凌玺臺 。其中，万景荔知里项目容积率2.51，均价17000元/㎡，信达凌玺臺项目容积率3.53，均价15500元/㎡。

  那么，教育+生态+低容三大优势叠加的楼盘，您是否期待?