新年伊始，航天2宗约200亩的宅地，以“价高者得”挂牌出让。这意味着，继浐灞、长安、港务区、曲江、高铁新城后，航天也正式取消土地最高限价！
地块HT01-29-12
地块HT01-29-12位于航天基地航创路以北、雁岭路以东、神舟八路以西。
来源：西安地产视线
占地约77.403 亩（其中住宅76.659 亩，商服 0.744
亩)，容积率2.79，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面143805㎡，建筑限高80米且符合通航机场限高要求。
按照挂牌出让公告，这宗地的挂牌起始价为11.15亿元，竞买保证金为2.3亿元，楼面地价为7996元/㎡起。
从位置来看，此地块紧邻包茂高速，属于航天基地最东边。向南约600米是航天第二小学，向北约500米是地铁15号线韩家湾站（在建中），向西南约1公里是地铁5号线航天东路站，除此以外，1.5公里范围内还聚集了西安市人民医院、航腾公园以及航天城一小、一中等优质资源。
目前这个区域人居氛围还未形成，更多的是航天504研究所、国家超算（西安）中心、九鼎产业园、荣耀科技园等产业园，在售新盘仅有泰发祥时光雅境。
泰发祥时光雅境 总占地52.23亩，总建面13.53万㎡，容积率2.8，绿化率35%，打造9栋（23-25F）的高层，其中5-7#楼为2梯2户，建面143㎡，1-4#、8-9#楼为2梯4户，建面为112㎡、128㎡的连廊设计，均价1.8万元/㎡。
地块HT01-1-50
地块HT01-1-50位于航天基地航天大道以北、航天北路以南、神舟二路以西、航天西路以东。
来源：西安地产视线
总占地面积122.947 亩（其中住宅120.026 亩，商服
2.921亩)，土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.84，建筑密度不大于17.8%，绿地率不小于35%，地上计容建面232780㎡，建筑限高80米。
按照挂牌出让公告，这宗地的挂牌起始价为21.8亿元，竞买保证金为4.5亿元，楼面地价为9365元/㎡起。
从位置来看，这宗地位于目前在售的保利天珺南侧，根据资料显示，该地块也就是北里王村集体土地上棚户区改造项目（开发DK6），这也意味着大概率将继续是保利摘地开发。
从目前已经公示的地块来看，北里王村地块将拥有住宅、商务、教育配套，能够迅速形成居住氛围属性，带动区域发展。再加上保利IP，后续将不缺关注度。
这个板块刚好处于曲江新区与航天基地交汇处，板块内的路网、基础配套等尚处于完善之中，宗地半径1公里范围内已建成3所幼儿园、1所中学、1
处公园，规划1处九年一贯制学校。
目前，区域发展比较成熟了，地块周边除了北侧一路之隔的保利天珺在售外，西北侧还有曲江刚刚公示的金茂纯新盘——和云府。
保利天珺 总占地93.21亩，容积率3.1，规划17栋高层、小高和1栋幼儿园，户型建面为140-190㎡，两梯两户，引入了错层挑高、户户大阳台的“第四代住宅”理念的空中院馆产品，均价约2.1万/㎡。
2024年1月3日，曲江新区官网发布了《和云府项目建设工程规划公示》，这个项目就是曲江金茂府。
根据公示信息显示，该项目占约35亩，规划了7栋小高层（16-17F）、1栋高层（23F），以及相关配套用房，共计280户，规划机动车位756个。
从建筑效果图可以看出，曲江金茂府同样采用“第四代住宅”理念设计，实现了空中露台。同时，整个项目窗墙比比较大，大面积应用了玻璃，提升了通透性、采光面。
除此以外，更多的产品信息还未流出。
目前，航天已经成为主城区内主打高端改善的首善片区，比如23年开盘的招商云山间以及德通映南山等，未来随着不限价地的入市，航天的改善产品将会如何迭代，值得期待。