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跌幅扩大!西安房价又降了
来源:西安阳光置业服务网 作者:马儿 发布时间:2024/11/20 9:13:54 浏览:4428
【摘要】日前,国家统计局发布了《2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中,西安新房价格环比下跌0.6%,同比上涨0.7%,这也是西安房价年内第三次出现下跌,较5月下跌0.1%、9月下跌0.4%相比,此次跌幅继续扩大。
  日前,国家统计局发布了《2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中,西安新房价格环比下跌0.6%,同比上涨0.7%,这也是西安房价年内第三次出现下跌,较5月下跌0.1%、9月下跌0.4%相比,此次跌幅继续扩大。
  西安新房价格年内第三次下跌

  总的来看,全国市场环境依然不容乐观,整体偏冷,但10月新房价格上涨城市明显增多。从数据来看,10月太原、沈阳、上海、厦门、深圳、平顶山、桂林等7个城市新房价格环比上涨,在各地房地产新政及金融政策影响下,部分城市楼市出现局部回暖现象,其余城市环比仍持下跌态势。

  回归到西安,新房方面,10月西安新房价格环比下跌0.6%,同比上涨0.7%,至此,西安房价出现年内第三次下跌,且跌幅继续扩大;同比方面,涨幅亦有所收窄。

  分建面来看,10月不同建面新房价格出现分化,其中,西安90㎡以下和90-144㎡新房价格分别环比下跌0.6%和0.9%,144㎡以上新房价格环比持平。同比方面,三类新房分别涨0.9%、0.3%和1.9%。可以看出,不同建面住宅价格同比均呈上涨态势,但涨幅均大幅收窄。
  二手房价格回升 8城上涨2城持平

  二手房方面,70个城市中,部分城市已出现回暖迹象,包括北京、上海、深圳等超一线城市和杭州、厦门、武汉、重庆、成都等8个城市10月二手房价格环比出现上涨,另有沈阳和福州两城市10月二手房价格环比持平。

  其中,西安环比下跌0.9%,同比下降7.7%,二手房价格环比跌幅有小幅缩小,同比跌幅继续扩大。

  分建面来看,各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示,建面90㎡以下房源环比下降1.1%,建面90-144㎡房源环比下降0.9%,建面144㎡以上房源环比下降0.7%。同比方面,三类二手住房分别下降6.8%、8.4%和7.4%。可以看出,各面积段二手房住房价格同比环比跌幅均双双扩大。

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