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关注:曲江新房市场迎来2023年第二次推盘
来源:西安阳光置业服务网 作者:佚名 发布时间:2023/12/3 9:37:32 浏览:948
【摘要】11月29日,唐顿庄园二期(备案名:曲江公园里二期)上线意向登记平台,这是今年继曲江星河湾后,区域内供应的第二个住宅项目。
  曲江由于土地供应短缺,一直在闹“房荒”。
  11月29日,唐顿庄园 二期(备案名:曲江公园里二期)上线意向登记平台,这是今年继曲江星河湾后,区域内供应的第二个住宅项目。
  稀缺地段

  唐顿庄园位于曲江QCIC板块核心区,黄渠头南路与公园南路丁字西北角。项目分两期开发,其中一期的4栋楼期于2016年下半年以均价7700元/㎡入市销售,不到1年就售罄了,随后在2020年交房入住。

  如今,7年已过,项目周边配套已是天翻地覆,地铁、商业、教育、公园等各类资源在完善的同时量级也不断提升。
  项目向东一路之隔便是曲江第七小学,向东约800米是待开业的曲江新区医院(三甲),向西约400米是地铁5号线黄渠头站,向南约500米是在建的地铁8号线新植物园站,西边还有曲江创意谷、曲江国际小学等。
  作为曲江稀缺的新房供应者,处于稀缺地段并拥有着优质配套的唐顿庄园,其价值所在不用多言。
  目前,该项目一期二手房价格约26485元/㎡,二期新房毛坯均价23604元/㎡,有近3千/㎡的倒挂空间,价格优势明显。
 二期产品升级
  唐顿庄园二期,产品升级,规划了7栋大平层(21-29F),建面约228-397㎡,定位高端改善。
  为了提升项目居住的高品质感,规划了约6500㎡的商业会所,里面有健身房、会客厅、棋牌室、茶室、影音室、乒乓球室、儿童活动室、派对等多功能空间。除此以外,社区还配建了超2300㎡的幼儿园。

  目前,刚刚结束登记的是8#、10#楼,2梯2户,主力户型为228㎡三室两厅三卫、272㎡四室两厅三卫,均价23604.50元/㎡。

  作为大面积改善项目,户型整体设计的不仅通风采光效果好,而且空间感也很强。
  值得一提的是,唐顿庄园二期在“3类16项”等方面进行了高品质升级,如德国德森克铸铝装甲子母门和德国德森克系统窗、同层排水、精装双入户大堂、美国通用新风系统、直饮水入户等。
  在寸土寸金的曲江成熟片区,唐顿庄园二期的供应无疑解渴了区域的新房需求。
  当然,在这个雁栖玫瑰园、曲江星河湾、中大国际九九健康城等豪宅汇聚的高价值板块,上车门槛也是很高的,非常考验购房者的经济实力。感兴趣的小伙伴,不妨去实地考察一番——

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唐顿庄园
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