2024年1月以来，西安房价公示连续放量，多个纯新盘接连亮相，趁着春节前入市抢占市场。

  下面，小编就给大家盘点一下2024年值得关注的6大纯新盘，有的已经取价，有的还在前期咨询中，只公布了案名、户型......

  绿城拾光屿（港务区）

  绿城拾光屿位于港务区欧亚大道与林泓路交汇处，处于秦汉大道以北区域，距离地铁3号线保税区站不到1公里，西侧临近规划中的西安交大附中陆港第四学校，南侧是交大一附院陆港分院，配套均在落地中。

  项目总占地约93亩，规划15栋楼，容积率约2.5，打造的是奇偶错层分布带露台的第四代住宅，建面区间109-143㎡，本次首批公示5#小高层均价约1.8万/㎡、10#高层均价约1.7万/㎡。

  据传，除了绿城此次代建的拾光屿项目之外，绿城、龙翔、大悦城等房企在秦汉大道以北片区也有土地储备。

  中国铁建西派玺悦（高新）

  中国铁建西派玺悦位于高新CID未来之瞳南片区，东侧有在建中的华润万象生活、永安渠商业，临近地铁12号线（规划中）、地铁6号线，项目旁有规划教育用地，南侧有公园用地，还有三甲级综合医院-西安国际医学中心，配套在逐步兑现中。

  项目总规划16栋楼，属于第四代住宅，容积率2.4，建面143-215㎡的纯改善户型，本次首推9#、10#两栋楼，毛坯均价约24841元/㎡，价格在瞳南片区来看很有性价比，加上央企的品牌和用心的园林造景及纯板式楼的设计，人气不错。

  目前项目已经上线意向登记，首日便飘红过线，今天是登记的最后一天。

  世融星樾（经开）

  世融星樾位于经开区凤城五路与朱宏路交汇处，由世融集团开发，城北已交付项目不在少数，所处区域也是主城区板块，附近有经开第五中学、经开第十一小学，临近熙地港、大融城等成熟商圈，有地铁2号线、在建中的8号线加持，但距离稍远，西侧便是汉城湖遗址公园。

  项目占地约21.69亩，规划5栋高层、小高层住宅楼，打造的也是流行的户户带露台的第四代住宅，大面积赠送，主力户型建面为117/128/140/170㎡的三居室、四居室，本次首批公示1#楼高层均价约1.9万/㎡、2#楼小高层毛坯均价约2.06万/㎡。

  项目属于老城新盘，地段虽没有特别突出的亮点，但成熟度很好，周边配套齐全，面积段也是偏刚需一些，所以对于想在城北、经开置业的客群来说不失为一种选择。

  科技路金茂府（城南）

  科技路金茂府位于雁塔未来产业城板块，紧邻高新区，一路之隔就是软件新城，西侧紧邻雁塔区第九小学，南侧紧邻规划中的西安地铁3号线二期，周边还分布有吾悦广场、地铁3号线等配套。

  项目占地159.8亩，大型社区，容积率3，规划高层、小高层，主力户型建面为147㎡、183㎡和221㎡这三种，属于第四代住宅+五恒科技系统产品，超大空中庭院。

  需要注意的是，所有房子都是毛坯交付，但金茂提供有三种档次的精装包，如果不选开发商装修，因为顶面，墙面有大量毛细管网，后期自装需要留意，防止损坏。

  目前项目的营销中心和样板间已开放，处于前期咨询当中。

  华发利君都荟城央（城西）

  华发利君都荟城，央国企+西安本土老牌房企联合开发，位于利君制药厂老厂区地块，隶属城西土门板块，二环内范围，有土门商圈的繁华商业和成熟居住氛围，配套所见及所得。

  周边有地铁1号线、5号线、8号线环绕，南侧有莲湖区第一学校，东侧有远东一小一中等教育资源，西安医学院第一附属医院。

  占地约130亩，容积率2.8，规划21栋高层及5栋商业体，户型建面99-143㎡，毛坯交付，目前营销中心已开放，前期咨询中，预计3月首开。

  世园润府（浐灞）

  世园润府，央企华润在浐灞的生态大盘，位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，隶属浐灞世博园板块，南侧紧邻世博园生态。

  项目占地258亩，容积率2.0，绿化率40%，规划48栋楼，分2期，3种产品。平层建面123/143/168㎡，空中合院186-225㎡，湖屿叠院233-270㎡。

  目前临时展厅已开放，前期咨询当中，预计3月首开。

  最后，还有哪些新盘是大家关注较高的？不妨留言讨论~