西安长乐东路蓝天小区物业捆绑导致有家不能回
【摘要】西安永大物业捆绑收费（物业费、公摊费用、停车费、垃圾费等）。物业公司失职给业主带来伤害不解决。
留言内容
留言时间：2022/12/12 0:00:00
1、西安浐灞旧改导致房屋漏水。2、旧改导致多人摔伤。3、物业、业委会、施工队、浐灞政府倒卖防盗网、绿化树木，违规没有通知业主绿化树木卖掉建停车场。4、西安永大物业捆绑收费（物业费、公摊费用、停车费、垃圾费等）。5、物业公司失职给业主带来伤害不解决？6、楼宇周边下陷问题不解决，强行摊铺路面？塌陷算谁的？地址：西安浐灞长乐东路蓝天小区。
回复内容
回复单位：西安市大数据资源管理局 回复时间：2023/1/18 0:00:00
您好，您提交的诉求已收悉，经调查核实，现答复如下：一、基本情况 您反映长乐东路蓝天小区物业相关问题。 二、办理情况 蓝天小区于2021年启动城镇老旧小区改造工程，工程建设单位为西安浐灞发展集团有限公司，施工单位为陕西天地建设有限公司，监理单位为方宇工程咨询有限公司。 问题1：2021年西安市降雨较多，部分屋顶的原有防水拆除后，坡度改造尚未完成，雨水无法及时排出，顶层住户确有漏水现象。浐灞生态区住房和城乡建设局接到投诉后，多次组织参建单位赴居民家中查看、协商维修处理措施，要求施工方积极处理因施工造成的漏水问题，目前屋顶漏水问题已基本解决。 问题2：经与您电话沟通，您家人的摔伤问题已通过司法途径寻求解决，我们支持您维护自身合法权益。 问题3：您反映的物业、业委会、施工队、浐灞政府倒卖防盗网、绿化树木，违规没有通知业主绿化树木卖掉建停车场情况不属实，建议您提供有力证据，通过司法途径进行处置。 问题4：浐灞生态区住房和城乡建设局已告知物业严禁捆绑收费。 问题5：根据《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 问题6：关于“楼宇周边下陷”问题，系停车地面与混凝土路面距离差及道路破损问题。浐灞生态区住房和城乡建设局已组织建设单位，完成沥青路面铺设，此项问题已解决。 下一步，浐灞生态区住房和城乡建设局将持续关注，督促企业保证施工进度及质量，保障小区群众利益。欢迎您继续关注并监督我们的工作。感谢您的咨询！
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