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3月西安土拍溢价率超80% 全国40城中排第二
来源:华商报 作者:佚名 发布时间:2021/4/5 8:44:28 浏览:1245
【摘要】易居房地产研究院近日发布《2021年3月40城土地市场报告》显示,由于3月份大部分实行“集中供地”的城市还未实施集中竞价,因此40城土地成交面积环比、同比增速均不高。
  易居房地产研究院近日发布《2021年3月40城土地市场报告》显示,由于3月份大部分实行“集中供地”的城市还未实施集中竞价,因此40城土地成交面积环比、同比增速均不高。
  一季度土地出让金额较大的城市,以一二线城市为主。排名前五分别为上海、杭州、宁波、广州和成都,土地出让金897亿元、726亿元、336亿元、325亿元和281亿元。
  土地成交溢价率方面,3月份,40个典型城市土地成交溢价率为12.5%,环比持平,同比上升2.5个百分点。分城市看,3月,40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为金华、西安、东莞、宁波和福州,土地成交溢价率分别为99%、81%、36%、30%和27%。
  此外,3月份,大连、广州、青岛、重庆等13城的土地成交溢价率为0,数量相比2月明显增加,可见部分城市的土地市场仍处于降温中。
  3月份西安土地拍卖溢价率超过80%,与几宗溢价率较高的土拍有关。而针对稳定土地供应和预期,在3月底的调控中,西安强调将“每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上”。
  同时“除蓝田县、周至县外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行‘限房价、定品质、竞地价’出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。”

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