相比新房来说有一部分人还是会觉得二手房比较划算，一是二手房大部分是现房，如果买的是装修好的二手房，则可以直接入住，节省了时间成本，对于租房住的朋友们来说，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况;二则毕竟新房可选空间有限，而二手房可选余地较大。那么购买二手房需要注意哪些事项呢?

 　　1、房屋产权

　　购房第一步，核实房屋产权。应当注意调查该房产有没有抵押、诉讼、查封等问题。交易时可让卖方配合去房管局核实。

　　2、定金问题

　　不急于交定金，等到对房屋的基本状况已经有了清晰的了解再付不迟。

　　3、中介公司

　　二手房在交易的过程中会存在非常多的问题，因此找一家信誉好的中介公司可以避免一些潜在的风险。买房之前可以走访一些大的品质好的房产公司了解房源情况。

　　4、理性看待

　　在购买二手房的同时应当时刻保持镇静，不要被房屋某一方面的优势分析扰乱头脑。应当综合考虑其中的利弊情况。

　　5、合同

　　与卖方商讨的所有重要事项应当谨慎落实在合同上，过户时间、首付、付款方式等，切忌口头约定。以免事后引起不必要的纷争和麻烦。