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重磅!西安房贷利率降至3.75%,历史单次最大降幅
来源:西安阳光置业服务网 作者:马儿 发布时间:2024/2/21 9:04:35 浏览:5115
【摘要】结束连续7个月的“按兵不动”,贷款市场报价利率(LPR),降了!

  结束连续7个月的“按兵不动”,贷款市场报价利率(LPR),降了!

  就在今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,维持不变;5年期以上LPR为3.95%,此前为4.2%,单次下调25个基点,为历史单次最大降幅。

  众所周知,当前各地房贷利率主要采用的是5年期LPR+基点的形式。

  全国多地房贷利率已进入“3字头”

  此前,全国多个城市已经因地制宜,取消首套房贷利率下限或自主降息,多城市房贷利率此前已进入“3字头”时代。

  1月,广东东莞取消首套房贷利率下限,由各银行自主确定,突破20BP的限定;江苏徐州官宣,首套住房房贷利率下降至3.7%;南京多家银行透露消息首套房贷利率开始执行LPR-30BP,也就是首套最低3.9%;其余无锡、常州、扬州、徐州、南通等地区,首套房最低3.7%。

  并且,部分城市,不仅是首套,二套房贷利率也在降。据佛山媒体爆料,佛山部分银行不仅首套房贷利率低至3.6%,创下历史新低,二套房贷利率最低也能做到3.6%。

  西安房贷利率降至历史最低值

  本月LPR下调如期而至,也让许久未变动的西安房贷利率出现变化。

  据了解,目前西安多数银行首套利率为4%,就是4.2%(LPR)+(-20基点)=4%;二套房利率差别不大,基本维持在4.4%左右,即4.2%(LPR)+(20基点)。

  而此次LPR下调25个基点,参照目前西安首套4%利率,在银行加点不变的情况下,西安首套房贷利率将下降至3.75%的历史最低水平;二套利率为4.15%。

  以商贷100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供减少144.8元,累积30年月供减少5.2万元。

  房贷利率再降低,你会选择出手还是继续观望呢?欢迎评论区留言讨论~

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