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实景现房!首付35万上车主城笋盘
来源:西安阳光置业服务网 作者:果果 发布时间:2023/3/3 7:40:14 浏览:5830
【摘要】融创南长安街壹号3月2日上线登记,2小时破千!热度之高,更有购房者反映连登记页面都打不开!

  融创天朗南长安街壹号 3月2日上线登记,2小时破千!热度之高,更有购房者反映连登记页面都打不开!

  低价、稀缺小面积,全实景现房,所见即所得,实属诱人!

  来源:意向登记平台

  项目详情

  融创天朗南长安街壹号为徐家寨城改项目,最早由本地房企天朗开发,名为天朗长安,2015年9月融创收购天朗部分地块后,项目正式更名。

  2019年9月项目最后一次加推,距今断供已有三年。目前,项目多个地块均已交付入住,内部绿化景观、公共设施、儿童乐园应有尽有,环境卫生整洁,树木修剪整齐,居住舒适感还是不错的。

  本次推售的是项目DK4-2,位于徐家寨路与毓德路交汇处西南角,也就是徐家寨安置小区的东北角,但项目与安置小区中间有围栏相隔,小区环境也是大不一样。

  该地块占地24.602亩,容积率4.41,绿地率35%,共规划3栋27F的高层,每栋楼2个单元,面积区间约82-129㎡,以小三室为主,属于纯刚需产品。

  户型方面,设计都相当紧凑,基本没有什么诟病可言,购房者根据自己的需求和预算选择就行了。

  虽说是毛坯交付,但开发商对墙面、地面也进行了简单的处理,可见用心程度。

  价格倒挂 还有地块待售

  面积82㎡起步,均价1.4万/㎡,这就意味着,首付最低35万就能上车,价格优势明显!

  据贝壳网数据,目前该小区挂牌的二手房源价格多在1.9万/㎡左右,倒挂5000元/㎡起步,投资属性也很强。

  来源:贝壳二手房

  当然,此次就算没摇上也依然有机会,因为除了这次推售的3栋楼,项目DK2后期还有一栋27F的高层待推,面积区间约80-100㎡,依然是小面积产品。

  此外,在已交付的DK6-1的南侧,还有DK6-2地块待推,目前还未动工,而据置业顾问表示,该地块将规划洋房或小高类的改善产品,面积段更大,价格也将提高。

  整体看下来,融创天朗南长安街壹号产品、价格、配套、物业全部在线,且为现房出售,即买即到手,没有交付风险。

  需要说明的是,该项目的教育资源很一般,交付的前几期的学区被划分到了几公里外的村小——长安区申店小学,很多家长不太满意。

  不过,在目前的西安市场,动辄就是几百万以上的大户型,刚需购买力被压制的非常狠。本次融创南长安街壹号老盘加推,给刚需购房者带来了机会,冲就对了!

官方微信

融创南长安街壹号
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