为规范行业秩序，建立正确舆论导向，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合9月19日《西安市网信办通报一批房地产领域违法违规网络账号》认定的违规行为，住建部门依据《房地产经纪管理办法》《西安市房地产经纪信用信息管理办法》对涉及的3家房地产经纪机构作出处理，现将有关情况通报如下：

  1“短视频账号‘西安楼市XX’通过制作夸张标题编造发布房地产、教育等民生领域不实信息误导公众，扰乱网络传播秩序。”

  经查，“西安楼市XX”账号持有人张某某,在发布视频时为合睿(陕西)置业有限公司(高新区经备字第202500117号)员工，现系其他房地产经纪机构员工。针对张某某发布不实信息的行为，高新区已依规扣除公司信用分，并列入重点监管对象。同时，浐灞国际港已责令张某某现所在公司指导其加强法律学习，并将其个人列入重点监管对象。

  2“短视频账号‘西安XX看好房’在网上搜集未经证实信息，拼凑剪辑发布楼盘质量、房源信息等不实内容，歪曲解读楼市政策，扰乱网络传播秩序。”

  经查，“西安XX看好房”账号持有人吕某某，关联公司为西安美域置业有限公司(未办理备案手续)。针对吕某某的违规行为，未央区住建局已责令公司限期办理备案手续，依规扣除公司信用分，并列入重点监管对象。

  3“短视频账号‘XX地产观’散布‘房价暴跌’‘楼盘烂尾’等不实信息，并关联‘学区’‘学籍’等进行炒作，歪曲事实、混淆视听，扰乱网络传播秩序。”

  经查，“XX地产观”账号持有人郭某某，系陕西泰楹行置业有限公司法人(未办理备案手续)。西咸新区已责令公司限期办理备案手续，并列入重点监管对象。

  市住建局提醒：网络不是法外之地，各经纪机构及从业人员要引以为戒，举一反三，不得散布不实、违规内容;广大群众要提高辨别能力，审慎对待歪曲政策、未经证实、内容夸张的网络言论，不轻信、不盲从、不随意转发扩散，自觉抵制网络虚假信息。

  西安市住房和城乡建设局

  2025年11月18日