随着西安楼市越来越远郊化，越来越多的购房者，在买房时开始会考虑二手房了。可是，面对购房纠纷高发的二手房，该注意些什么呢?

　　不宜购买高压电辐射超标的房子

　　一定要在买房前查清楚小区所在地原来是什么样的，周边是否有高压电力设施，比如高压线塔或者变电站，并在收房时询问业主周边是否有高压电辐射超标的情况。如有担心，可以拨打电力客服电话查询。通过中介公司还可以索要高压辐射报告进行查看，为安居提前着想。

　　不能购买查封的房子

　　随着不动产融资日渐活跃，因业主资金链断裂导致房屋被查封冻结的情况也越来越多。在风险防范方面，一定要通过产权核验、背景调查，核实业主在签约前是不是有查封的情况。

　　不能购买房屋有欠费的房子

　　在购房前，一定要查清以前业主是否存在煤、水、电、暖、物业管理费等费用拖欠的情况。