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新房市场(主城区)
说明
4月批售项目 4月供应 4月成交
西安城市地图

据统计,8月西安城六区、长安区、沣东新城共计29个(为同一楼盘多批次登记进行重复计算)项目4425套房源进行意向登记,登记家庭共10257组。核验后,共7个项目6069组家庭参与摇号。

市场榜单
  • 意向登记平台显示,8月份西安推售27个项目,4281套房源,核验人数7674组。其中,有9个摇号楼盘中有2个千人摇项目,供应量与前两个月相差并不大,但买房人却出现显著增长。
  • 2023年下半年开局不利,7月份西安楼市供需两端持续低迷,意向登记平台供应房源约4790套,核验通过家庭数约为4401组,人房比不足1:1,往期多个高热度盘流摇,仅有2盘需摇号,市场观望情绪至高点,但随着7月下旬各个部门对全国房地产的频繁发声,政策端迎来重大利好。
  • 6月西安楼市继续保持高位供应,意向登记数据可圈可点,共33盘5821套房源在意向登记平台上线,诞生了5个“千人摇”项目,但未有现象级红盘出现,整体表现更加理性。登记项目集中分布在高新、港务、曲江大明宫等地,板块供应、需求分化明显。
二手房市场
二手房成交参考价格
序号 区域 小区名称 成交参考价格(元/㎡)
1 长安区 悦美国际 14843
2 长安区 雅居乐铂琅峯 16445
3 长安区 国色天香 15638
4 碑林区 西雅图翡翠城 13898
5 碑林区 中贸广场 14329
6 碑林区 新旅城 15084
7 碑林区 荣城 16588
8 碑林区 九锦台 15623
9 新城区 东尚小区 14106
10 新城区 恒基碧翠锦华 15651
序号 区域 小区名称 成交参考价格(元/㎡)
11 新城区 民乐园万达小区 13223
12 未央区 龙湖枫香庭 17615
13 未央区 紫薇希望城 14842
14 未央区 锦园君逸 15204
15 未央区 锦园新世纪 15822
16 未央区 高山流水幸福快车 13964
17 莲湖区 金辉天鹅湾 16193
18 莲湖区 荣民宫园中央 14830
19 莲湖区 上城小区 16168
20 莲湖区 西市佳园 15991
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