2月19日，国家统计局发布了《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，西安新房、二手房价格仍保持“双跌”，新房价格环比“五连跌”，同比出现3年来的第二次下跌。
西安新房价格环比“五连跌”
总体看，1月新房价格上涨城市明显增多。从数据来看，1月，包括上海、广州、深圳、长沙、武汉等在内的24个城市新房价格环比上涨，另有四个城市环比持平，房价上涨及持平城市数量均比上个月增加一个，另外，超一线城市中，除北京外，上海、广州、深圳三个城市均呈上涨态势。在各地房地产新政及金融政策影响下，部分城市楼市出现局部回暖现象。
回归到西安，新房方面，1月西安新房价格环比下跌0.4%，同比下跌1%，至此，西安房价出现五连跌。
分建面来看，1月不同建面新房价格环比均呈现下跌态势，其中，西安90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新房价格分别环比下跌0.3%、0.2%和0.9%。同比方面，三类新房分别下跌0.8%、1%和1%。可以看出，不同建面住宅价格同比均呈下跌态势。
二手房价格回升 7城上涨3城持平
二手房方面，70个城市中，部分城市已出现回暖迹象，包括北京、天津、上海、宁波、深圳、成都、无锡等七个城市1月二手房价格环比出现上涨，另外，南京、厦门、青岛三个城市二手房价格环比持平。其中，西安环比下跌0.3%，同比下跌7%。
分建面来看，各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示，建面90㎡以下房源环比下降0.7%，建面90-144㎡房源环比下降0.2%，建面144㎡以上房源环比下降0.1%。同比方面，三类二手住房分别下降6.4%、7.3%和7.4%。