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    招商雲山間

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    别名:招商雲山間 关注度: 最后更新:2024-01-17
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        招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”)是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商,作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,坚持以“产融创新,低碳先锋,经营稳健”为特色,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,致力于成为“美好生活承载者”。

        招商蛇口创立于1979年改革开放之初,凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念,建设了中国第一个对外开放的工业区,开展了一系列影响深远的市场经济改革探索,孵化了一大批行业领先的优秀企业,蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”,招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。

        招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务,在多个领域逐步积累了独特优势:

        开发业务方面,招商蛇口是综合开发专家,绿色人居的探路者、实践者和领跑者。招商蛇口打造“成长系”“成就系”“传承系”三大住宅产品,以品质升级每一位居者的生活体验。

        资产运营方面,涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理。产业园区打造“产、网、融、城”一体化生态平台;商业办公通过数字化运营实现资产价值持续提升,以商为势激活城市精彩;酒店公寓提供多类型、高标准服务让旅居生活更美好。

        城市服务方面,涵盖物业管理、邮轮、会展、康养等业务。招商积余是中国领先的物业资产管理运营商,管理的物业类型多元,面积达到3.3亿平方米,让城市和生活更美好;邮轮业务打造“船港城游购娱”泛邮轮产业生态圈,致力于成为国内领先、国际一流邮轮运营服务商;招商会展具有一流的展馆建设、展馆运营服务能力,为城市片区综合开发与运营提供整体解决方案;康养业务打造基于社区和家庭的康养医护服务平台,用温度关爱健康。

        截止到2023年6月,招商蛇口资产总额9476亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企业品牌价值位列行业TOP5。

        西安航天基地成立于2006年,位于西安市主城区东南,规划占地86.65平方公里。其中,一期规划面积23.04平方公里,二期划区63.61平方公里。目前,已建成20平方公里。
        2010年6月26日,被国务院批复为国家级陕西航天经济技术开发区,是国务院批准设立的、全国唯一以航天产业为特色的国家级经济技术开发区,国家启动航天高技术引领高端产业发展的战略新区。在全国219个国家级经开区综合发展水平考核评价中,航天基地科技创新指标位列全国第四、西部第一。
        当前,航天基地已开启“2.0版”建设进程,明确“一城五区一根本”总体战略:即军民融合特色示范区、云经济创新示范区、“泛太空”民营经济发展示范区、法治环境建设示范区、绿色生态宜居示范区,瞄准建设“世界一流航天新城”战略目标不放松。

        当前航天基地立足航天产业,发展新兴产业,推动军民融合,带动产业融合。在建累计项目总投资超过1500亿元,其中,国家战略性新兴产业数量和投资量均超过1/3。

        产业方面,与中国移动、中国电信以及华为、中兴、腾讯、京东、滴滴等多家企业联手打造“全国首个5G应用+万兆接入开发区”,打造丝路工业互联网应用示范区,抢占工业4.0发展先机。
        目前已形成国家航天、商业航天、人工智能、新材料、新能源、装备制造等面向太空、面向未来的现代化产业体系,初步构建覆盖星上载荷、芯片、软件、板卡终端、地面设备、电子地图、运营平台、应用服务环节的产业链条,打造西安北斗产业示范园区。

        另外,面向智慧城市的北斗规模化应用工程、“一带一路”北斗高精度位置与时间公共服务平台、北斗与卫星遥感在“丝绸之路经济带”建设中的融合应用三大项目,正在有序推进。

        教育方面,近两年新建航天一中、航天三小等优质公办学校。未来三年,还将建成8所优质公办学校,释放更多的优质教育资源。
        交通方面,在地铁4号线、地铁15号线(在建中)的基础上,充分发挥公交运力,形成“引进正式线路、增加保障线路、开发动态线路”的综合线路互补体系。
        医疗方面,在原有航天总医院、206医院等多家医疗机构的基础上,新建西安市人民医院。目前区域医疗机构8家,其中三甲医院1家,二级以上医疗机构5家,床位1500余张。
        商业方面,栢丽广场正在火热建设中,壹街区、星座广场商业综合体已建成投运,居然之家、人人乐、海底捞、盒马鲜生、星巴克等知名连锁商业品牌已签约入驻。
        生态方面,已建成中湖公园、星河运动公园、世子公园等休闲配套设施,成为饭后休闲的绝佳去处,并以多个主题公园、广场为载体,持续扩大植绿增绿面积,建成区绿化覆盖率达46%。
        如今的航天基地以肉眼可见的速度不断发展。随着主城区可供开发地块越来越少,优质地段的住宅首付越来越高,以及航天基地自身配套的完善,更多的购房者的置业需求开始向这里转移。近几年来,融创、康桥、万科、绿城、碧桂园等越来越多的大牌地产企业开始进驻,区域人居价值逐渐形成。

        招商雲山间位于航天基地航飞路与神舟大道十字西南角,总占地约89.08亩,容积率仅2.0,共规划了14栋住宅及幼儿园,打造“第四代住宅”。

        招商雲山間项目定位纯改善社区,产品面积为165㎡、185㎡、225㎡。




        交通方面,项目紧邻4号线神舟大道站,出行较为方便。
        教育方面,项目自带1所幼儿园,北侧一路之隔为航天城第二中学,周边还有航天菁英学校,教育资源较为丰富。
        商业方面,项目周边规划有龙湖天街和星旋广场。
        医疗方面,项目周边为公立三甲医院西安市人民医院(航天院区),满足日常就医需求。
        生态方面,项目西侧为航天城文化生态园等,适合休闲与放松。
        从地段来看,项目周边产业众多,分布着航天504研究所、国家超算西安中心、九鼎产业园、利科LED产业园、荣耀科技园、泰航航天丝路科学园等多个大型产业园区。

        从房企来看,项目由央企招商开发,资金实力有保障,目前已在西安交付了多个品质社区。

        从产品来看,项目均为小高层,建面165㎡起步,户型设计也比较合理,满足改善置业者的需求。
        从目前来看,项目周边配套还不算完善,交通、商业等资源还在建设中,周边成熟社区较少,居住氛围不足。

        目前首批楼栋3#、9#、10#楼登记中,建筑面积152-226㎡,均价24289元/㎡,样板间已经开放,有兴趣的购房者可以前往售楼部咨询了解。

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