阳光城集团聚焦房地产主业，形成地产开发、资产管理、产业运营、城市更新等业务板块。目前，阳光城已布局全国逾100多座城市，匠心铸就超500个精品项目，2020年实现销售金额2000亿+。阳光城陕甘区域公司深耕陕西18载，先后布局高新、西咸、曲江、城北等城市核心区域。

  阳光智博服务成立于2001年，拥有国家一级物业资质，始终提供高品质物业管理服务和商业运营管理服务，服务包括住宅、商业、医院、学校等多种业态。平台坚持秉承“用心服务、共建美好”的理念，致力于成为品质领先的综合物业管理及商业运营服务提供商。

  翡丽西安，项目位于未央区朱宏路与龙首北路交汇向东300米路北，属于大兴新区板块。占位主城二环内，北邻经开、东邻未央路、西临汉长安城遗址片区、南邻城墙根，是西安二环内繁华聚集区，大量的企事业单位、醇熟生活配套聚集，让板块成为主城标志性区域之一。紧邻65平方公里汉长安城遗址公园，近揽约850亩汉城湖、约1031亩宽景茂林，是西安主城最大城市绿荫，目前曲江携手汉长安城遗址公园，环境改造已经开始。

  大兴新区综合改造是西安市重点开发建设的十大城市片区之一，是西安“唐皇城复兴计划”重要组成部分，二环以内唯一可成片改造开发区域，南起大庆路，北至汉长安城遗址，东至朱宏路、明光路、龙首北路西段、未央路、红庙坡路、星火路、环城西路北段，西至西二环，加上三民村综合改造区，总规划面积约17平方公里。

  大兴新区紧邻大明宫遗址保护区，是西安高新技术产业开发区和西安经济技术开发区的枢纽地带，距离钟楼商圈仅2公里，是机场专用高速公路的必经门户，白家口立交枢纽连接至二环、三环、绕城高速可到达西安市内及周边各个区域，到西安咸阳机场仅15分钟，到市政府仅10分钟。再加上陇海铁路这条东西大动脉，得天独厚的交通条件，使大兴新区在东西部经济发展的战略格局中占据了重要地位。

  翡丽西安总占地108亩，分4个地块开发。一期地块占地58亩，于今年的4月6日成交，由东晟汇锦置业有限公司（阳光城）以成交土地总价款38907万元摘得，楼面价5849元/㎡，宗地商品住房毛坯销售均价不得高于16286元/㎡。
  地块位于二环内、大兴新区朱宏路和龙首北路交叉口往东约300米，为未央区马泘沱村城改项目用地。
  项目一期容积率4.27，规划4栋高层和2栋小高层，毛坯交付。其中高层2T4，总高28-33层;小高层2T2，总高13-15层。预计2024年5月整体交付。

  大兴新区目前发展已很成熟，生活配套完善，地铁、教育、商业应有皆有！
  交通：项目往西，距在建中的地铁八号线红庙坡站约800米;往东两公里，即为二号线龙首原地铁站。此外，紧邻的西二环、朱宏路快速干道。
  也让自驾出行更加便捷。
  商业：商业就更不必说。项目往南即为红庙坡商圈，往东即为龙首商圈，周边有龙湖星悦荟、老城根等多个综合体。此外，据规划，莲湖区将在红庙坡十字以北、星火路东西两侧，打造红庙坡TOD总部经济项目，拟规划建设超高层总部办公大楼，配套建设商业服务于一体的TOD综合中央商务区。
  教育：项目周边有枣园小学、陕师大附眉实验小学、西安外国语学校第二小学部、莲湖区大兴新区小学、西安第67中学、西安市第75中。需要注
  意的是，区域内公办教育资源，尤其是小学，教学质量一般。且相较于区域内的人口数量，学校数量并不多。
  公园：项目距汉城湖风景区步行约1.5公里。去大明宫遗址公园也不算远，沿龙首北路一路往东，不足3公里即到。汉城湖风景区项目周边确实配套齐全、居住氛围成熟。但不可否认的是，区域内居住人口密度大，社区密集，环境嘈杂，路面易拥堵，优质教育资源欠缺。

  项目优点：
  二环内、地铁口：刚需、刚改户型：价格适中，上车门槛可控。
  项目缺点：
  周边环境一般：缺少优质教育资源：容积率偏高。
  总体来看，翡丽西安，刚需小户型可以考虑入手。尤其对资金压力较大的刚需客户来说，户型小，单价较低，上车门槛不高。但是，大面积产品，尤其是像172m的大户型，不建议选择。一方面，172m大户型入手门槛不低，另一方面，项目所在区域多为刚需社区，翡丽西安社区本身也偏刚需，整体调性并不适合品质改善居住。