天地源股份有限公司(以下简称“天地源”)是西安高科集团有限公司旗下、在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司(股票代码：600665)，注册资金为8.64亿元人民币。天地源于1992年12月21日在上海注册成立，2003年9月12日重组上市，目前的注册地址为西安市高新区，拥有住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业一级资质。

  按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前天地源布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。

  9月15日，“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心盛大举办。会上发布了《2022中国房地产品牌价值研究报告》，天地源凭借不断提升的品牌影响力，荣获“2022中国房地产公司品牌价值TOP30”殊荣，位列第23名，较去年上升11位，同时斩获“2022中国房地产住宅开发专业领先品牌——文化地产”奖项。

  天地源以“文化地产引领者，美好生活运营商”为战略定位，在地产开发及综合服务中，通过文化赋能，将传统文化、地域文化、建筑文化和企业文化并联融合，为社会贡献更多更好的产品和服务，持续提升人居生活方式，在美好生活运营商的发展道路上行稳致远。

  西安高新区是1991年国务院首批批准成立的国家级高新区，主要经济指标长时间保持高速增长，在全国高新区综合排名中名列前茅。

  在30年的发展中，从科技路创业广场到锦业路都市之门，高新区经过了两次创业的发展 。近年在“一带一路”背景之下，高新区迎来了第三次创业——高新三期丝路科学城。

  丝路科学城范围囊括西安市西南片区，北至韦斗路，南至关中环线，总面积220平方公里。

  丝路科学城以中央创新区、生态文创区、硬科技产业区形成融合互促的三大功能区。

  其中，作为高新区“一心、双轴、四片”总体规划中的“一心”和丝路科学城的核心区，中央创新区CID面积扩大至50.5k㎡，打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心，建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景。

  最为瞩目的还是，即将于中央创新区CID板块核心区拔地而起的城市超高层地标集群“未来之瞳”。

  未来，这里将成为CID板块集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，同时，区域规划建设有参鉴纽约中央公园的450亩湿地花园，以及数栋400米+超高层地标，几十栋200米至300米超高层建筑，配套有大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道等，建成后，这里将成为西安一张崭新的城市封面，城市最美天际线。

  丝路科学城目标定位，将建设成为：具有全球影响力的硬科技创新高地;彰显中国气韵的一带一路国际科学交流中心;秦创原高能级科技成果转化大平台;建设绿色智慧的未来理想城。

  开发商：西安天地源房地产开发有限公司

  占地面积：22603㎡

  建筑面积：93584㎡

  容积率：2.8

  绿地率：35%

  总户数：502户

  车位数：819个

  车位比：1:1.6

  楼栋数：5栋住宅(22-26层)+1栋独立商业

  物业公司：西安天地源物业服务管理有限公司

  天地源·棠樾坊是西安第五座、全国第八座"坊系"产品。“坊系”是天地源TOP系高端序列作品，天地源兰亭坊、天地源丹轩坊、天地源丹轩梓园、天地源·蘭樾坊等均出自这个产品系。

  天地源·棠樾坊是天地源在高新CID板块的第一个项目，也是今年天地源在西安入市的首个项目。项目占地约34亩，地块面积不大，规划了5栋高层住宅(22F-26F)和1所幼儿园，是一个小而精的社区。

  项目社区园林景观汲取苏州园林之“小园极则”的网师园为设计蓝本，传承传统园林中一步一景、移步景异、先抑后扬、借景、框景等设计手法，打造“一轴、四序、六境”的江南园林结构，空间层层递进，让建筑和自然植被相应成趣，形成高矮错落的层次感。

  为了营造苏式园林的小桥流水、亭台楼阁，塑造经典的东方人文社区，园林景观中还设计了亭、台、轩廊、屏风、置石、理水、植物等元素，彩霞池观鱼、风来亭赏棠，每一处小品景观皆彰显出精致、高雅和奢享的生活氛围。

  随处可见的翠绿草坪和移步异景的植被，不仅让四季美景各不同，更完美呈现出“出门是红尘闹市，门内是世外桃源”的宜居体验。

  天地源·棠樾坊推出建面约113㎡和建面约127㎡两个户型，均为三室，户型面积段适合刚需和刚改购房者。

  建面约127㎡为三室两厅两卫户型，户型方正，动静分离，三开间朝南，南向面宽约11.9m，进深约7.1m。客厅为横厅设计，与餐厅相连;客厅采用的当下较为流行的“无主灯”设计，从视觉来看，空间较有层次感，视觉延伸效果较好。

  建面约113㎡为三室两厅两卫户型。户型方正，三面朝南，南向面宽约10.5m。餐客一体，保证了公共空间利用最大化;约4.4m的景观阳台连接客厅与南向次卧，空间延续感与通风采光不错。

  1、交通——项目周边的西太路，是CID的大型主干道，连接西三环、南三环绕城高速，可快速通达高新二期锦业路及西安的各个板块。同时项目距离在建的地铁6号线二期“西电科大南校区·未来之瞳站”约1.6公里，周边也有高新6号线、高新7号线、330、929、高新城乡2号线等公交线路，出行便利。

  2、商业——项目距离正在建设的永安渠商业街仅约400米。永安渠商业街是依托永安渠水系建设的文商旅多元融合的滨水商业中心，位于未来之瞳的核心区域，未来将成为高新CID乃至整个西安的城市商业封面。

  3、教育——项目周边环绕着高新第二十三小学、高新第五初级中学、高新第三十一小学(高新一小新校区)、高新第十一中学(高新一中新校区)等已经开学的名校，同时项目西北方向还规划有小学的教育用地，在未来之瞳的北侧也规划有初中和高中的教育用地。

  4、医疗——项目距离西安国际医学中心约2.5公里，同时项目南侧约4公里处还有正在建设的三甲公立医院——第一人民医院，可满足后期业主及家人的就医需求。

  5、生态——项目区域内水系串联，公园环绕，包括在建的未来之瞳湿地公园、大仁遗址公园、以及距离项目最近的永安渠公园。永安渠公园一期已开放，二期正在建设中。