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    高新金茂悦园

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    别名:高新金茂悦园 关注度: 最后更新:2023-10-10
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      以下面积均指建筑面积

        丝路软件城位于西安高新区西北部,属于都市创新片区的重要组成部分,东连高新区现代服务业聚集区,西临昆明池,北接西安中心城区,南靠高新区智能制造研发组团,规划面积达24.4平方公里。未来,“丝路软件城”将与“丝路科学城”片区形成高效联动与协同创新的发展新格局。根据规划,丝路软件城将总体呈现出“一城三核四轴”的空间格局。

        “一城”:指丝路软件城;“三核”:即打造产业服务核心、生活服务核心、产城融合核心,形成数字智谷、悬浮公园、创享绿心3大地标;“四轴”:为公共活力轴、产城融合轴、产业服务轴、生活服务轴。

        未来,西安高新区将通过推进实施产业升级、五宜社区、公园矩阵、交通畅行、魅力风貌、智慧管理六大行动计划,将丝路软件城打造为一座集国际化、生态化、智慧化,集产业、总部、商业、居住、生态于一体的现代化新城,为各类高端人才创造一个有生活、有温度、有品位的理想之城。

        教育资源方面,丝路软件城区域现已建成18所中小学,全部采用“名校+”管理模式,未来还将新建20所学校。

        医疗文化方面,规划有4所综合医院、2所专科医院、8所社区医院。

        公园绿地方面,丝路软件城将建设1个生态公园、13个综合公园、40个口袋公园,打造绿地充沛、环境宜人的公园体系,真正实现“三分钟见绿、五分钟进园”。

        出行方面,丝路软件城区域将通过增加绕城高速出入口、西三环立体缝合等方式,持续开展道路优化提升,实现对外快捷,对内畅达。

        作为西安高新区而立之年再出发的起手棋、软件和信息技术服务业发展的核心承载地、“四个高新”建设的主战场、先锋队和“十四五”发展目标的重要承载,西安高新区将按照“一年全面开,三年出形象,五年精治理”的阶段性目标,全面建设丝路软件城。未来的丝路软件城,将不仅成为高质量发展的新引擎和国家科技自立自强新高地,更是西部宜居宜业的新典范及幸福美好生活的新标杆。

        未来,丝路软件城将立足于原有产业基础,构建“2+5+N”的产业发展格局,巩固“应用软件、信息技术服务”两大优势产业,壮大“集成电路设计、跨境电商、大数据与云计算、数字创意、信息安全”五大新兴产业,并培育“人工智能、5G、XR、工业互联网、物联网”等N个未来产业新赛道。同时,西安高新区还将加速攻克创新链、人才链、资金链、政策链等产业关键要素,实现链条融合和能级提升。

        中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码: HK.00817)。中国中化控股有限责任公司是由中国中化集团有限公司与中国化工集团有限公司联合重组而成,业务覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融八大领域,是全球规模最大的综合性化工企业。

        中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,致力于成为中国领先的城市运营商。

        基于对城市潜能的远见,中国金茂整合国际领先的优质资源,引进合理互生的城市规划理念,实现区域功能和城市活力的全面提升。目前,公司已稳健布局五十余座核心城市,并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

        中国金茂以“府、悦、墅”三大产品线领跑中国高端住宅市场,践行不断超越的城市人居梦想。府系建基城市中心、融合精湛工艺,树立中国高端生活品质新典范。悦系为中坚阶层提供完善的生活配套,缔造全家庭健康宜居生活样本。墅系打造超低密度大空间高端社区,尽享墅级品质人居。

        自2005年以来,“金茂”品牌已连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜。2021年,“金茂”以421.39亿元的品牌价值位居第179位。

        开发商:中国金茂

        总占地面积:约71.8亩

        总建筑面积:约13.4万㎡

        总户数:1110户

        容积率:2.8

        绿化率:35%

        物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司

        面积区间:120-143㎡

        建筑类型:小高层、高层

        供暖方式:科技系统

        作为金茂落子高新的首个项目,也是金茂为西安带来的首个“悦系”产品,高新金茂悦园产品为26F高层及17F小高所组成,共14栋住宅,2梯4户设计,面积区间120-143㎡。

        项目属于丝路软件城的鱼化寨板块,距离地铁鱼化寨站约1公里;东侧为西安外事学院校区,北侧一路之隔为高新十二小,此外周边学校还有西安博迪中、小学等。项目自带底商,周边还有华润万家超市、方圆荟等,西侧是皂河生态公园。

        金茂悦园共三种户型,包括一个面积约120㎡和两个面积约143㎡的三室两厅两卫。

        120㎡户型为南北通透的全明设计,户型方正,三开间朝南,动静分离。

        143㎡做了两个户型,分别对应高层和小高层。

        交通:地铁3号线鱼化寨站、高新云轨

        生态资源:皂河生态公园(一路之隔)、人才公园、唐城墙遗址公园、云水公园等

        商业配套:大茂城、方圆荟、高新大都荟、世纪金花、T11BLOCK、中大、万达等

        教育配套:项目配套幼儿园、高新第十二小(一路之隔)、第四完全中学、第十初级中学等

        医疗配套:高新医院、启迪儿童医院、安琪儿妇产医院等

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