大兴新区，作为传统的工业仓储区，以西安西站为依托，沿着东西大动脉陇海铁路分布，曾经辉煌一时。然而时过境迁，随着经济效益下滑、多数企业停产，破败的厂房成了时代留给这片区域的印记，也制约了大兴新区的进一步发展。

  2006年，大兴新区开启为期10年的老工业区整体搬迁改造，踏上涅槃重生之路。如今，这里以五金机电贸易业、商贸服务业、住宅房地产业为主导产业，按照“两带、三线、九里坊”的布局，着力打造国际化、现代化商住商贸宜居新区。

  如今的大兴新区已然涅槃重生，区域内交通、商业、教育、医疗等资源逐步完善，区域面貌也有了一定的改观。加上朗诗、万科、龙湖、碧桂园等多个品牌房企进驻，人居价值逐渐形成。

  陕西老三届企业集团(以下简称“老三届集团”)于1997年经陕西省体改委批准成立。目前，老三届集团拥有3个全资子公司和2个控股公司，产业涉及房地产开发、物业管理、商业运营、房屋租赁、高新技术应用及推广、投资咨询等领域。

  陕西克力房地产开发有限责任公司是老三届集团下属房地产开发全资子公司。先后开发建设商业地产、商品住宅、写字楼面积40余万平方米，工程质量合格率为100%，优良品率为100%，销售率100%。其中，解放路商业、东大街商业等均自行招商、经营、管理，都取得良好的经济效益和社会效益。

  老三届·悦湖总体东近主干道朱宏路，北邻大白杨路，西近永全路，南临梨园路。项目由老三届集团开发，占地面积7865㎡，建筑面积38000㎡，容积率3.5，绿化率30%，产权70年，毛坯交付，主推产品为高层。

  项目规划三栋楼，1#、2#楼为住宅，两梯两户、两梯三户设计，3#楼为商业办公。项目外立面为玻璃幕墙，9米挑高会客厅，品牌电梯，安全、速度有保障，智慧科技门禁，自持物业。此外还采用立体园林景观，全年龄互动园林体验，车位配比充足，为1:1.2。

  实力品牌：老三届携25载城市建设与运营的经验沉淀，择址朱宏路核芯区，打造老三届·悦湖。

  纯粹湖居：约320米直达汉城湖，与约850亩一线湖景、约1031亩园林盛景融合。同时与汉长安城遗址公园、大明宫、西安城墙环城公园形成近万亩的城市公园谧境。

  立体交通：距地铁8号环线约200米，接驳地铁1/2/3/4号线等线路;距二环北路约200米、朱宏路机场干道约300米。

  外立面：采用极简玻璃幕墙，不仅使建筑更具时代感和品质感，更带来室内外交融的通透意境，将窗外繁华和汉城湖景致尽收眼底。

  产品多样：立足主城核芯坐标，打造新办公产品、湖居宽境等多种产品。新办公产品对标高端商办写字楼，新办公、新居住、新业态，满足不同客群的多种需求。

  老三届悦湖规划设计五种户型，107平、129平、143平三室两厅两卫，165四室两厅两卫，188平四室两厅三卫。

  交通配套：距离地铁8号线约200米，该线路是西安地铁线路中唯一一条环线。社区门口有十余条公交线路，四通八达至全城，包括221路、207路、900路等。周边干道多，包括朱宏路机场快速干道、桃园路、大白杨路、北二环、梨园路以及丰禾路等，出行较为变便利。

  教育配套：附近学校资源云集，1公里范围包含多所幼儿园，最近的为莲湖龙汇幼儿园。2公里内学校有陕西师范大学大兴新区小学、未央区大白杨小学等。

  医疗配套：1公里内为西安未央区正泰医院，4公里内为长安医院、西安交大第二附属医院以及陕西省中医医院。整体来看项目周边医疗资源还是比较丰富，可以满足住户需要。

  生态配套：临近4A风景区汉城湖公园，由社区内就可以远眺湖景，傍晚还可以带家人散步，4公里内大型公园包括大明宫遗址公园、莲湖公园、文景公园，满足住户休闲娱乐需求。

  商业配套：距离老城根park不到一公里，3公里内有龙湖星悦荟、印象城、以及太奥广场。整体来看，项目周边配套发展已经成熟，生活非常方便。