华润置地有限公司于1994年改组成立，是华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。

  华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务模式。

  开发销售型业务包括住宅、可售公建等;经营性不动产业务包括持有购物中心、写字楼、酒店等;轻资产运营业务包括商业运营管理、物业管理业务等;生态圈要素型业务包括代建代运营、城市更新、长租、产业、康养、影业、教育等。

  华润置地始终坚持高品质战略，打造了悦府、瑞府等一批高端主流产品。住宅业务产品线有高端、主流、低密。进入西安以来，已经开发了华润置地·曲江九里、华润置地·悦府、华润置地·未来城市等知名住宅项目。

  港务区政经板块位于港务区的中心位置，东起港务大道，西至奥体大道，面积共计5.5平方公里，其中包括数十家国企、央企总部落户于此，也是港务区的官方办公所在地，不难看出，政经板块在港务区占有一席之地。

       产业板块主要是以内陆港为主体的，国际港务区的名称也是由此而来的，这个板块承载着港务区的最原始的发展产业，内陆码头和交易基地，目的是打造内陆开放开发高地而设立的开放型经济先导区和现代服务业核心功能区。而且，这个板块，也是“一带一路”里面丝绸之路经济带的起点，是内陆地区开放的新方向，同样也是西安面向全世界的新起点。

  华润紫云府一期占地约164亩，总建面38万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划16栋住宅，14-16F小高层的纯粹社区，总户数2068户，两梯两户，无连廊设计，社区内为人车分流设计，车位配比1:1.2，

      楼栋外立面为玻璃幕墙设计，社区园林采用五重景观设计，有草坪、大小灌木、中等乔木和大型乔木，实现三季有花四季常绿，项目密度低，居住舒适度高，整个项目精装，预计2023年末交付。

  教育：陕师大陆港小学、陆港第二小学、新筑中心小学、西安市第六十四中学

      商业：西安港务区万象汇(建设中)、湃中心商业综合体、砂之船奥特莱斯、华南城

      医疗：交大一附院(建设中)

      交通：公交：港务环线2号线、港务环线1号线、248路(注：具体到新民生医药站下车，步行1千米到达项目)、陆港一号线：(注：具体到陆港金融小镇站下车，步行1千米到达项目)，地铁14号线

      其他：启航公园、新寺遗址公园，除此之外还有奥体中轴公园、陆港足球主题运动公园、全运湖公园、浐灞湿地公园以及社区公园（在建）等等

  华润紫云府距港务大道地铁站约1公里左右，不算很近，开盘均价在15000元/㎡+，相比于时代奥城、未来城市及奥体中心其他的几个盘，性价比稍有点低。 但区域新盘整体价格也在上浮，想要奥体中心那样的配套、落地速地、价格将会越来越贵。

  假如是自住，那么紫云府的教育是硬伤，东侧的贺韶村拆迁时间还未明确，需要慎重考虑。

  不过项目位于港务区奥体发展轴线下，未来可以期待。所以，这个项目确实是个人自住需求，可以考虑入手，小高层产品整体优势还不错。