中国中铁股份有限公司是世界500强企业，是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。

  中铁是中国铁路建设的主力军，建成铁路总里程约占中国铁路总里程三分之二，代表作有成渝铁路、包兰铁路、青藏铁路、兰新高铁、京广高铁等项目，此外，奥运场馆鸟巢、港珠澳大桥、迪拜棕榈岛也是中铁笔下之作。

  中国中铁也是国务院国资委批准确认的以房地产为主业之一的中央企业，开发的产品有住宅、商业综合体、文旅地产等。中国中铁先后进入北京、深圳、上海、广州等地，形成了以“卓越系”为代表的标杆之作。

  2020年1月13日，中铁在港务区拿下了131.1亩商住用地，其中住宅用地101.146亩，也就是现在的中铁卓越城。虽然这是中铁在港务区的第一个项目，但是中铁在2008年就已经进入了西安，先后开发的项目有中铁缤纷南郡、中铁卓越中心、中铁琉森水岸、中铁缤纷新城。

  中铁卓越城位于草南一路以南、灞耿路以西，由西安益茂房地产有限公司开发建设。项目共规划13栋住宅，除了9#、10#楼为18层之外，其余楼栋基本都是22、23层。

  交通：项目距离地铁3号线保税区站C口约1.7公里，距离地铁14号线新寺站直线距离约2.3公里;距离谢王立交约5公里，距离杏园立交3公里，可以直接上绕城。

  教育：项目自身配建2400㎡的公办幼儿园，此外还有西安铁一中陆港小学、陕师大陆港小学、陆港一小/二小/四小、西安铁一中陆港中学、国际港务区实验学校、西港高级中学等。

  商业：砂之船奥特莱斯、华南城、洋货码头、红酒交易基地。

  医疗：唐都医院、前海人寿健康城、交大一附院陆港医院。

  生态：浐灞国家湿地公园、未央湖公园、新寺遗址公园、陆港国际足球公园。

  整体来看，项目周边的配套比较齐全，有地铁站，上绕城也近，交通便利，且项目自身带有幼儿园，周边还有铁一中，陆港小学的一些优质教育资源。

  第二是与中铁之前在西安开发的项目相比，中铁卓越城产品更优质，属于“准纯小高”社区，2T3户，项目东西南北都不邻主干道，噪音污染较小，而且项目引入了万科物业，舒适度比较有保障。

  在港务区，融创、电建、中粮、中冶、招商等项目的容积率都是2.5，所以中铁卓越城2.28的低容积率在整个港务区也比较少见。

  项目的不足之处是地铁出行不是很方便，不管是3号线还是14号线，距离都比较尴尬。

  另一个是卓越城跟中铁之前在西安开发的产品有所区别，但具体落地情况如何还是未知，想在此区域购房的小伙伴多多关注。