TOD项目是以公共交通为导向的开发模式，龙湖此次择址幸福林带板块，以TOD发展模式，打造区域TOD综合体龙湖天曜项目。

  幸福林带，无疑是龙湖·天曜最为核心的价值。作为西安“世纪工程”，总投资超240亿元，5.85公里的长度让其成为全球最大的地下空间利用工程。

  幸福林带工程分为地上和地下两大部分。地上建设被划分为动之谷、森之谷、乐之谷三大主题功能区，林带总面积为70.9万平方米。将建成绿植公园、公共广场、海绵城市设计、应急避难所、智能城市系统等。

  地下建设分为两层，设计更是大有乾坤，商业项目、图书馆、活动中心、运动场等公共服务区域以及停车场、人防工程等一应俱全，令人充满期待。

  同时，项目自持超级商业体——龙湖天街，约50万方超级体量，集休闲、购物、娱乐、聚会、饮食、观光为一体，更享受幸福林带购物、餐饮、休闲、娱乐、市政、文化、创意集市等多维业态。

  不过，由于项目位于城东老城区，周边老旧小区林立，街道狭窄，区域面貌有待提升。

  龙湖天曜总占地138亩，住宅占地面积85亩，容积率2.8，绿化率35%，总共规划了9栋高层，3栋小高洋房，总共12栋，并配建有1所幼儿园和1座地上五层地下一层的龙湖天街。

  商业配套：龙湖天曜的天街、幸福林带商业金街、银泰(幸福林带上)、万和城、龙湖香醍天街、益田假日购物中心、立丰国际购物广场

  医疗配套：西京医院、唐都医院、陕西省第四人民医院、西安市北方医院、西安电力中心医院

  交通配套：项目接驳8号线和7号线王家坟站、1.5公里处1&8号线交汇处

  教育配套：陕汽二校、西光实验小学、西光实验小学韩森寨分校、西光中学、黄河中小学、昆仑中小学、华山中小学、秦川中小学

       总体来说，龙湖天曜的性价比非常不错，大品牌开发商，城东核心位置，紧邻幸福林带，高端住宅+高端商业，户型也几乎挑不出什么毛病，所以青睐幸福林带板块的小伙伴可以考虑入手。

  说起龙湖集团，很多购房者应该都不陌生，2007年龙湖首进西安，目前在西安的项目遍布浐灞、经开、城南、高新、长安等区域，产品涵盖高层、洋房、大平层、别墅。产品类型丰富，在购房者心中的口碑也较好。

  其中，龙湖的物业更是在西安赢得了广大的好评，为龙湖的品牌，树立了良好的口碑。目前，随着地产开发、商业运营、住房租赁、智慧服务四大主航道业务在西安的整体布局，龙湖已不仅仅是个单纯的地产开发商，更成为城市的服务运营商。