西安高新区成立于1991年3月，是国务院首批批准成立的国家级高新区之一。29年间，西安高新区实现了从无到有、从小到大、从弱到强的一系列重大跨越，主要经济指标长时间保持高速增长。

  2018年，西安高新区成功托管了来自雁塔区、长安区、鄠邑区、周至县的12个街镇，面积达到1079平方公里。高新区确立了“北提、南闲、东联、西拓、中优、外协、内融”的空间发展策略，并开启了“破茧化蝶”式机构改革，为高新经济发展蓄足力量。

  2020年，西安高新区完成生产总值(GDP)2410.08亿元，同比增长12.3%，全市占比24.1%。在全国高新区综合排名中，西安高新区名列前茅。

  目前西安高新区累计注册企业达16万家，形成了以半导体、软件信息等为核心的电子信息产业，以新能源汽车、生物医药等为核心的现代制造业，以及现代金融、文化创意为核心的现代服务业三大主导产业。

  在“三次创业”的新征程中，高新区吹响了“大干123，建好首善区”的号角，将通过实施“一年攻坚、两年突破、三年超越”计划，全面实现追赶超越目标，建成“创新之城、富强之城、美丽之城、时尚之城、幸福之城”，建好大西安都市圈的首善区。

  金域锦悦府于2009年就已拿地亮相，原名“高新VV时代”，2015年主体建设基本完成，之后因资金链断裂导致项目无法推进，楼盘“烂尾”。2020年东家易主，本土房企金域控股接手，浮沉12年，这个只有一幢楼的项目终于要面市了。

  高新VV时代的开发企业为陕西三泽实业有限公司，因在项目开发初期无证销售而被处罚31.98万。

  金域控股的经营范围包括企业管理咨询、物业管理服务、商业运营管理、旅游项目管理、农业项目管理等，目前已形成实业、金融、农业三大产业板块。金域控股目前在售的地产项目有：泾河新城的金域域云璟天樾、商洛市洛南县的金域域金江广场、金域金江华府以及高新的金域锦悦府四个项目。

  金域锦悦府位于锦业二路与丈八六路十字东南侧，占地5.9亩，容积率5.18，绿化率31%。项目共有一栋楼，总高25层，1、2层是商业，3-25层是住宅，2梯4户，共两个单元，面积区间84-115㎡，均价17200元/㎡，预计2023年3月31日精装修交付。

  项目主要有两个户型，分别是86㎡的一室两厅一卫和117㎡的两室两厅两卫。

  86㎡ 一室两厅一卫

  86㎡是纯南户型，主卧和客厅朝南，采光十足，主卧带有衣帽间和飘窗，保证居住舒适度。

  不足之处是整个房间空气流通相对较差，而且餐厅带的东向阳台只有1.1米宽，除了给厨房通风，几乎发挥不了作用。

  117㎡ 两室两厅两卫

  117㎡的户型两面朝南，餐客厅一体，主卧带有卫生间，方便起居。不足之处一是通透性差，二是次卧特别小，大概5个多平方。

  这两个户型图中，需要提到的是结构连板，如图示红线圈到的部分。那么什么是结构连板?小编为大家稍作科普。

  结构连板是一种赠送面积的方式。出于建筑布局的需要，一栋楼经常会有许多凹凸的地方，这种结构的受力其实并不好。所以，出于强度考虑，会在凹处设计联系梁或者结构板，但是这些地方是没有围护结构的。

  结构连板第二种解释是将两个钢结构连在一起，再在上面搭建房间或者阳台，不计入建筑面积。所以结构连板通常会全部赠送给购房者，不计入房产证面积，交房后可自由使用。

  交通：项目距离地铁6号线造字台站大约1000米，门口有118路、150路、257路、高新1号线等四条公交线路。距离南三环约500多米，交通便捷。

  教育：金域锦悦府周边有高新第六小学、高新第四小学、高新第五小学、高新第三中学以及高新国际学校。

  商业：项目周边有阳光天地商场、益田假日中心、绿地缤纷汇等大型商超。

  医疗：项目距高新国际医学中心直线距离大约4.7公里，距高新医院5.7公里。此外，据置业顾问介绍，项目南侧有一块医疗用地，规划的是一个二甲医院。

  单纯从价格和面积来说，金域锦悦府的确很香，吊打高新任何一个楼盘，对购房者尤其刚需一族来说特别友好。但是从开发商、社区规划、产品品质来说，金域锦悦府又有些不如人意。

  第一是项目之前出现过资金链断裂导致楼盘长时间烂尾的情况，如今虽复活但是楼盘质量堪忧，且结构连板还可能存在安全隐患。

  第二是金域锦悦府只有一栋楼，社区体量小，而且装修标准、物业管理也都需打问号。

  总而言之，死心塌地想在高新置业但预算又特别有限的小伙伴可以一试，否则，请您移驾别处。