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    富力开远城

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    别名:富力开远城 关注度: 最后更新:2023-09-01
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        大西安CAZ,整体面积为14.97平方公里,规划范围西至阿房路、阿房南路,东至劳动路,北与大兴新区、汉长安城遗址接壤,南至昆明路、丰庆路围合呈“凸”字空间形状。并规划“一心六轴、八区多点”的整体发展结构:

        一核:围绕团结南路区域布置电子商务、大型购物中心、商务办公、文化旅游等功能业态,构成西安CAZ活动中心。

        六轴:指大庆路总部经济发展轴、沣镐路综合商贸轴、团结路中央活力轴以及西二环、汉城路、昆明路三条城市形象发展轴。

        八区:指中央活力核心区、两大都市产业总部聚集区、工业遗存文化创意区、汉文化旅游区、三大高尚宜居生活区。

        多节点:指结合城市地铁轨道站点,发展“TOD”模式,构成节点式社区、商业服务中心。

        按照规划,大西安CAZ将在丰镐路和团结路交叉处打造超高层地标,东侧为中央活力区重点打造的商务地标,也是整个区域最重要的地标建筑群。

        富力集团作为陕西政府招商引资的企业,是我国十强商业地产开发商之一,曾参与营建英国伦敦皇后广场、澳洲布里斯本1号、马来西亚富力公主湾等多个海外项目。具有丰富的商业地产运营经验与实力。

        2019年1月,富力长达三年的土地确权正式结束。富力开远城应运而生,地处大西安黄金二环内CAZ规划的带动板块,肩负带动城西发展的使命。

        交通:周边城市主干道多;地铁一号线、五号线(在建)、八号线(在建)三条地铁环绕;公交线路四通八达。

        学校:项目紧邻远东一小,远东一中;在建的莲湖区第一学校位于项目西侧,属于远一的分校,预计明年九月份开学,属于公办院校。

        医疗:项目周边1.5公里内有西安医学院第一附属医院、安琪儿妇产医院。距高新医院2.5公里左右。

        商业:土门国际购物中心就在项目对面距离约50米,沣镐西路整条路边小门面房都在营业。

        富力开远城位于城西丰镐西路与团结南路十字向西50米,总占地660亩,大手笔规划310万方超级城市综合体,其中包含205万方住宅,105万方商业,就商业体量来说,可在全国排名第二,仅次于北京国贸;赛格作为西北最大的商业体,占地25万方,富力开远城的商业体量是赛格的4倍。

        规划还包括51万方甲级写字楼集群、9万方大型ShoppingMall、11万方星级酒店及34万方国际公寓。今年八月,富力开远城已与五星级JW万豪酒店正式签约,商业正在与SKP和大唐不夜城的运营方睿意德接洽。

        项目目前在售DK2与DK6的产品,DK2处于项目央心位置,89亩地共规划7栋楼,包含三栋45F超高层,四栋32F高层,户型面积127㎡-179㎡。DK6为两栋34F毛坯高层,户型86㎡-125㎡,目前86㎡已售罄,其余户型也余量不多。

        118㎡为超高层热销款,户型方正,搭配大阳台,无浪费空间,还可享受超高层的视野,但此户型为两侧边户,阳台在正西侧,属于“东西通透”。

        179㎡户型方正,南北通透,双主卧设计,搭配南向大阳台,但就实地的参观感受来讲,作为大面积户型,设计太过中规中矩,虽动静分离,但四个房间挤在一起,私密性较差。

        谈到富力开远城到底值不值得入手?就买房最重要的因素“区位”来讲,富力开远城占据先天优势,西二环内最后一块臻稀腹地,享受高新15分钟生活圈;交通便利,三地铁环绕,学校资源丰富;项目自身规划齐全,商业配套优秀,后期生活会很便利。

        但不得不提,目前片区依然是老旧的面貌,彻底拆迁改造完成还需要长足的发展时间。老城区居住环境差、城中村多,人口素质参差不齐是目前项目购房者最大的抗性;建成后社区是否能达到规划效果,还得看后期的交付水平,购房者可以将富力在西安开发的其他项目的交付效果作为参考!

        买房总有取舍,如果是看重二环的区位和项目规划,且有耐心等待土门片区的蜕变,可理性上车!

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