西安高新区成立于1991年3月，是国务院首批批准成立的国家级高新区之一。29年间，西安高新区实现了从无到有、从小到大、从弱到强的一系列重大跨越，主要经济指标长时间保持高速增长。

  2018年，西安高新区成功托管了来自雁塔区、长安区、鄠邑区、周至县的12个街镇，面积达到1079平方公里。高新区确立了“北提、南闲、东联、西拓、中优、外协、内融”的空间发展策略，并开启了“破茧化蝶”式机构改革，为高新经济发展蓄足力量。

  2020年，西安高新区完成生产总值(GDP)2410.08亿元，同比增长12.3%，全市占比24.1%。在全国高新区综合排名中，西安高新区名列前茅。

  目前西安高新区累计注册企业达16万家，形成了以半导体、软件信息等为核心的电子信息产业，以新能源汽车、生物医药等为核心的现代制造业，以及现代金融、文化创意为核心的现代服务业三大主导产业。

  在“三次创业”的新征程中，高新区吹响了“大干123，建好首善区”的号角，将通过实施“一年攻坚、两年突破、三年超越”计划，全面实现追赶超越目标，建成“创新之城、富强之城、美丽之城、时尚之城、幸福之城”，建好大西安都市圈的首善区。

  高新云锦位于锦业路与丈八六路交汇处，属于锦业路CBD，周边汇聚华为、三星等500强企业以及绿地中心、IFC国瑞西安金融中心等超高层地标建筑，地理位置优越。

  社区占地约43亩，总建面约15万㎡，容积率3.5，绿化率35%，由3栋高层住宅和2栋洋房组成，共722套房源，毛坯交付，目前暂未价格公示。

  项目锦都荟的二期产品，体量不大，由本地房企开发。整体来看中规中矩，没有太大的亮点和槽点。目前工地楼栋已盖至地上多层，预计5月份会价格公示，随后获证进入登记环节。

  高新云锦户型多样，涵盖101㎡三室两厅一卫，120㎡、125㎡、132㎡三室两厅两卫，141㎡、153㎡、170㎡四室两厅两卫。

  项目户型基本方正，布局合理，没有太多面积的浪费，采光和通透性都比较好，属于目前市场上的主流户型，整体来看没有太多槽点。由于没有样板间，因此户型图也仅供参考。

  交通配套：地铁方面，位于地铁6号线丈八六路站A口，可与8号线在省体育馆换乘，与3号线在科技路换乘。公交方面，社区门口可乘坐142路、261路、733路、高新3/6/8/9路等多条公交线路，出行还是十分方便的。

  商业配套：由于周边成熟社区较多，因此沿街商铺可以满足日常基本需求，往东步行2公里有绿地缤纷汇和益田假日里等大型商业，满足购物和娱乐需求。

  医疗配套：周边比较大型的三甲医院为西安国际医学中心，乘坐6号线4站即可到达。

  教育配套：周边教育资源较多，2公里范围为公办学校高新八小和高新第十初级中学，具体学区划分以教育局公示为准。

  生态配套：周边3公里有木塔寺公园和永阳公园环绕，满足业主晨练、休憩、散步等日常生活需求。

  从地段上来看，高新云锦属于锦业路CBD板块，周边500强企业和写字楼众多，人流量大，各类商圈浓厚，能够满足日常生活所需。

  从品牌上来看，由于是本土小开发商，因此品牌和开发实力一般，物业服务也有待商榷。最终产品交付结果如何，得看企业的用心程度了。

  从产品来看，项目占地不大，容积率稍微有些高，居住舒适度会有一定影响。不过从户型方面来看，设计还是不错的。

  从价格来看，目前备案价暂未公示，不过据置业顾问透露，预计在1.7-1.8万元/㎡，具体以住建局公示为准。不过以这样的价格买在高新核心区，还是可以接受的。

  综上来看，高新云锦地段和配套较为不错，户型设计的也较为合理，不过从产品质量和后期物业服务方面来看，购房者还是得多加考虑。目前项目售楼部已对外开放，处于前期咨询中，有意向的购房者可以直接前往实地考察了解。