中铁置业集团有限公司（简称：中铁置业），是中国中铁股份有限公司的全资子公司，是中国中铁房地产板块唯一品牌和旗舰企业。
  中铁置业于2007年成立，公司目前注册资本金65亿元人民币，具有房地产开发一级资质和物业服务一级资质，拥有北京、上海、华南、中南、西北、西南、东北、山东8家区域公司，以及会展、投资管理、建设管理、造价咨询、城市运营、物业服务6家专业公司，现有员工3000人。
  中铁置业重点布局京津冀、粤港澳大湾区、长三角、成渝经济圈以及九大中心城市，资产规模达1500亿元，年新签合同额近1000亿元。2021年，排行中国房地产企业品牌价值第26位。
  目前，中铁置业在西安开发了中铁缤纷南郡，中铁缤纷新城，中铁琉森水岸三个住宅项目，以及中铁西安中心一个商业项目，产品质量和物业口碑一般。

  中铁·琉森水岸主打低容低密生态洋房住区。项目总占地约295亩，分两个地块开发，以世博大道区隔，A地块占地141亩，以洋房为主，现已全部售完并交付入住，但入住率不太高，商业体大部分也处于闲置状态。
  2020年新开发B地块【天境】组团，占地154亩，容积率仅为1.6，绿化率 35%，共29栋住宅、3栋商业及1栋4665㎡的幼儿园，产品有洋房（7+1F或11＋1F）和小高层（16-18F），2022年年底交付。
  社区园林及景观均采用 “简约新古典风格”“暖色调”为主，园区内配有全龄段儿童乐园、老人健身活动场地、两条夜光健康跑道，各项配套还算齐全。

  中铁琉森水岸位于东城大道与世博大道交汇处，地处灞河东侧，西北方向为西安世博园，生态环境优质。
  交通：轨道交通出行不便，地铁距离项目都偏远，公交线路还算多。
  教育：项目自带幼儿园，1公里范围内有灞桥镇小学、西安市灞桥区实验小学、西安市第三十四中学，2公里范围内还有西安铁一中滨河学校。
  商业：社区配有商业街，满足日常所需，周边大型商业稍有距离，项目北侧约500米有世园罗曼小镇，5公里范围有砂之船奥莱。
  医疗：项目300米外就是西安市灞桥区人民医院，看病就医比较方便。

  优点：
  1. 临近灞河、世博园，周边生态环境不错。
  2. 1#、5#、6#楼三栋小高层，面积92-110㎡，总价150万内基本就可入手。尤其是92㎡房源，首付三成不到40万即可上车，性价比很高，刚需可以考虑。
  3.社区低公摊、低容积率，居住舒适度高。
  缺点：
  1. 靠近绕城高速，尤其是南边的19#、20#楼，噪音可能会比较大。
  2. 距地铁1/3号线都较远，出行不是很便利。
  3. 项目A地块交房两年，仍非市政供暖，采暖问题由业主自行解决。
  4.从已交房的A地块业主口碑来看，不管是物业还是开发商，口碑都一般。