没有交房的期房能交易吗？_房九九-西安阳光置业服务网

没有交房的期房能交易吗？

提问时间：2017/4/27 10:57:48 提问者：153****6858 分类：产权过户浏览：2150 次点击收藏

本人购买丹轩梓园一住房6月30日交房，3月27日通过中介公司与买主签订了转让协议书（合同变更），银行还贷撤压等手续均未进行，西安出台政策严禁无产权房屋交易，我以房子无法合规交易认为政策原因无法履约，要求退还买家定金，但中介公司认定能够完成房屋变更手续，认定我违约，要求承担中介费用和双倍定金赔付，请问1.该期房是否能够在房管局完成变更手续进行买卖，2.该期房买卖是否合法合规。特别十分期待您的解答！

置业专家回答回答时间: 2017/4/27 15:09:37

您好！《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。