中国建筑集团有限公司(简称中建集团)，正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。

  中建集团主要以上市企业中国建筑股份有限公司为平台开展经营管理活动，拥有上市公司8家，二级控股子公司100余家。

  公司位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居 ENR“全球最大250 家工程承包商”第1位，继续保持行业全球最高信用评级，市场竞争力和品牌影响力不断提升，行业领先地位进一步巩固。

  中国建筑的经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发(地产开发、建造融资、持有运营)、工程建设(房屋建筑、基础设施建设)、勘察设计、新业务(绿色建造、节能环保、电子商务)等板块。在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。

  西安高新区是1991年国务院首批批准成立的国家级高新区，主要经济指标长时间保持高速增长，在全国高新区综合排名中名列前茅。

  在30年的发展中，从科技路创业广场到锦业路都市之门，高新区经过了两次创业的发展 。近年在“一带一路”背景之下，高新区迎来了第三次创业——高新三期丝路科学城。

  丝路科学城范围囊括西安市西南片区，北至韦斗路，南至关中环线，总面积220平方公里。

  丝路科学城以中央创新区、生态文创区、硬科技产业区形成融合互促的三大功能区。

  其中，作为高新区“一心、双轴、四片”总体规划中的“一心”和丝路科学城的核心区，中央创新区CID面积扩大至50.5k㎡，打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心，建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景。

  最为瞩目的还是，即将于中央创新区CID板块核心区拔地而起的城市超高层地标集群“未来之瞳”。

  未来，这里将成为CID板块集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，同时，区域规划建设有参鉴纽约中央公园的450亩湿地花园，以及数栋400米+超高层地标，几十栋200米至300米超高层建筑，配套有大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道等，建成后，这里将成为西安一张崭新的城市封面，城市最美天际线。

  丝路科学城目标定位，将建设成为：具有全球影响力的硬科技创新高地;彰显中国气韵的一带一路国际科学交流中心;秦创原高能级科技成果转化大平台;建设绿色智慧的未来理想城。

  中建悦庐学府总占地约127.347亩，由东向西将分为两期开发。一期规划高层和小高，总层数为15-26F，二期规划高层，总层数为22F-26F，总户数共计1624户。

  项目引入“悦庐系”作为中建执笔西安的全新高端TOP系产品，整体规划沿用唐长安城及西安明城区的皇城布局，打造一主两辅三轴线大中庭的礼制中轴规划，遵循中国儒家礼仪制度。

  项目外立面风格以更具现代感、艺术感的平面及线条为主，同时采用大面积的玻璃幕墙，南向大面宽的极度视野和采光。

  项目坐拥近2万㎡中央景观轴，打造“全生命周期生态秘境”，四季常绿、三季有花的立体景观，多种多样的游憩设施，动静皆宜的生活场域。

  项目规划约4000㎡智慧商业，将引入全业态潮流名品，构筑商超购物链条，集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体，满足日常生活需求。

  从户型来看，中建悦庐学府包含113㎡、120㎡、130㎡、143㎡、168㎡、175㎡、210㎡的三室至四室，涵盖刚需、刚改、改善的全部置业需求。

  113㎡三室两厅两卫，南向次卧和客厅打通，从而实现横厅的效果。

  143㎡四室两厅三卫，南向面宽达到15米，北向也有生活阳台。

  168㎡四室两厅三卫，横厅布局，南向阳台约9.2米，北向生活阳台也有约6米的尺度。

  175㎡四室两厅三卫，南向端厅+270°转角阳台设计，南北双阳台，南向还有双套房。

  交通方面，项目距地铁6号线仁村站约800米，距地铁15号线(在建中)约400米，另外高新云轨及西安南站(建设中)，立体交通畅达全城。同时项目周边还有330、337、929、高新6号线、高新7号线、高新城乡2号线、高新城乡2号线等多条线路，便捷畅达全城。

  教育方面，项目一路之隔为西安顶配学府资源，高新一中、高新一小，目前已正式开学。

  商业方面，项目区域内规划有未来之瞳商业街、首创奥特莱斯、丝绸国际金融中心、迈科国际中心、空中花园综合体等。

  医疗方面，国际医学中心、国际康复医学中心、交大第一附属医院长安医院等。

  生态方面，项目紧邻永安渠城市生态公园，满足一站式高品质生活需求。

  从地段来看，项目属于丝路科学城中的中央创新区(CID)，是高新目前大力发展的新区域，未来发展潜力较大，但目前来看各项配套还不成熟，需要很长的时间去等待。

  从房企来看，项目为世界500强中建打造，品牌实力和资金链较强，交付有一定的保障。

  从产品来说，项目以高层、小高为主，容积率合适，户型满足刚改到改善，设计也比较合理，居住舒适度较为不错。

  从教育角度来考虑，项目一路之隔便是学校，具有一定的优势。