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    华润润玺台

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    别名:润玺臺西区 关注度: 最后更新:2024-04-03
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      以下面积均指建筑面积
        华润润玺臺的开发商是西安国际港务区润辉房地产开发有限公司,公司成立今年6月份。西安港产业投资有限有限公司与成都润盈置业有限公司(华润)联合注册成立了西安国际港务区润辉房地产开发有限公司,所以西安国际港务区润辉房地产开发有限公司也是有国企背景的开发商了,未来品质有保障。

        西安港产业投资有限公司为西安港口实业有限公司全资控股子公司。西安港实业有限公司成立于2013年,1,500,000万(元)。西安港实业有限公司的控股股东为西安港口控股集团有限公司100%持股全资子公司。然而西安港口控股集团有限公司的股东为西安国际港务区管理委员会旗下全资子公司。

        成都润盈置业有限公司的控股股东是华润置地100%的子公司,旗下有多家房地产企业。旗下有多家房地产公司比如西安国际港务区润泽房地产有限公司,西安润新房地产有限公司和西安国际港务区润辉房地产开发有限公司。

        港务区政经板块位于港务区的中心位置,东起港务大道,西至奥体大道,面积共计5.5平方公里,其中包括数十家国企、央企总部落户于此,也是港务区的官方办公所在地,不难看出,政经板块在港务区占有一席之地。

             产业板块主要是以内陆港为主体的,国际港务区的名称也是由此而来的,这个板块承载着港务区的最原始的发展产业,内陆码头和交易基地,目的是打造内陆开放开发高地而设立的开放型经济先导区和现代服务业核心功能区。而且,这个板块,也是“一带一路”里面丝绸之路经济带的起点,是内陆地区开放的新方向,同样也是西安面向全世界的新起点。

        华润置地润玺臺纯小高洋房社区,产品有第四代住宅的影子,但产品创新之处在于类游艇曲线立面,低密院落规划、户户约6.0米挑空露台(约2.4米超大进深)、极致方厅空间、超大南向阳台、入户私密庭院(最大约70米)。

        润玺臺总建筑面积约12万㎡,拟建13栋住宅及3栋配套,最大层数约16层,容积率2.2,目前属于港务区最低,改善属性凸显。在户型设计上,规划了建面约126㎡、143㎡、165㎡,一栋楼仅一个户型。
        教育:项目自建一所幼儿园,陕师大陆港小学、陕师大陆港中学(已开学)、西安国际陆港第二小学(已开学)、西安市六十四中学(已开学),铁一中陆港中学(已开学)等,学校会根据当年政策进行分配。
        商业:项目周边有华南城、砂之船奥莱等购物中心,还有正在建设中的华润万象城、冰雪世界城。
        医疗:港务区在建的三甲医院交大一附院国际陆港医院距离项目直线距离3.5公里,预计2022年底竣工,开车需要10分钟,附近还有新筑医院。
        交通:项目距离14号线贺韶站约50米,距离14号线港务大道站约250米,也可在双寨站与地铁3号线换乘。
        其他:整个片区规划中,公园还是比较多的,启航公园、新寺遗址公园,除此之外还有奥体中轴公园、陆港足球主题运动公园、全运湖公园、浐灞湿地公园以及社区公园(在建)等等。
        在港务区来说,华润润玺台算是产品比较出色的项目,纯小高社区,外观有类似游艇的曲线立面,而且每户都有6米的挑高露台,颜值较高。
        其次,项目的开发商是国企华润,不管是从产品质量还是后期的物业服务来说,口碑都非常不错,购房者相对来说比较安心。
        润玺台的户型面积有126㎡、143㎡、165㎡,整体户型基本为三叶草、四叶草格局,全明通透,开间大,采光、通风条件优秀,是非常不错的户型。
        项目距离国际港务区管委会、港务大道不远,基本是区域的产业汇集区,西侧、北侧分布有公园,东侧紧邻陆港五小(铁一中接管),基本处于地铁14号线贺韶站地铁口,目前除了商业比较匮乏,基本没有太大短板,有意在港务区置业的小伙伴可多多关注此项目。
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