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    华宇御璟天宸

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    别名:招商华宇臻境东地块 关注度: 最后更新:2024-01-25
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        丝路科学城总规划面积约220平方公里,北起经三十八路,东至西沣中路,南至秦岭山脚、西至鄠邑。由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成。

        处在陕西打造秦创原创新驱动平台、西安建设国家中心城市和丝路科创中心的时代大背景下,在新起点上,「丝路科学城」将成为西安“国家中心城市”的核心承载区。

        区域规划围绕现代产业体系,布局科创金融、国际社区、生态文创、科学中心、光电子产业、科教创新、生物医药、绿色装备、汽车产业、新能源新材料和智能制造等十个产业组团,形成“一城三区十组团”的空间布局结构。


        中央创新区:面积50.5平方公里,将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心;

        生态文创区:面积21.8平方公里,将以科技旅游、生态文创、商务会议为核心功能;

        硬科技产业区:占地面积最大,达到147.7平方公里,将以科研院所、高等院校、双创平台、龙头企业、国际创新这五大创新源为核心,实现协同创新、产业应用,原始创新的承载地、成果转化的示范地、硬科技产业的聚集地。

        以“建设具有全球影响力的硬科技创新高地、彰显中国气韵的‘一带一路’国际科学交流中心”为总体定位,致力于打造秦创原高能级科技成果转化大平台,争做秦创原建设的使命践行区、核心引擎区和示范样板区。

        从以上规划可看出,发展“硬科技”是高新此后发展的核心点,自2010年“硬科技”一词在高新区诞生起,如今依旧是推动高质量发展的重要驱动力。


        区域除已有的科技产业,还将聚集西北工业大学、西安电子科技大学等12 所高等院校;光机所、中航631所等49家科研院所;华为、中兴等3182家高新技术企业,及巨子生物、铂力特等311个创新平台(国家级44个)。形成了科技创新水平高、科技要素投入大、科研机构众多的科技创新区域。

        作为国家级高新区的西安高新区,硬科技产业的发展壮大,还将进一步提升西安高新区核心技术的突破,进一步增强西安高新区对国家科技战略的支撑力。

        华宇御璟天宸位于地铁6号线仁村站D口向东200米,与招商华宇臻境比邻而居,是华宇在西安首个“御璟系“产品。项目总占地约119亩,规划了16栋高层(18-26F)和3栋小高层(14F/16F),总户数约1600户,精装交付,面积110-175㎡,阳台仅计入半面积。

        项目首开1#、2#、3#、5#楼,共计房源334套,面积111㎡、136㎡、143㎡,均价24613.91元/㎡。

        111㎡三室两厅两卫,三面宽朝南,餐客厅一体,6.6米的南向阳台,户型比较紧凑,基本没有浪费面积,是刚需上车不二之选。

        136㎡三室两厅两卫,南向面宽约12.3米,整体舒适度有所提高。客厅采用时下流行的横厅+阳台设计,采光充足,空间更舒适。主卧270°飘窗细节设计,让采光面更广。

        143㎡四室两厅两卫,大横厅、阔景阳台、独立玄关、超大采光面,客厅6.9米的面宽,公共区域还是非常舒适的。但北向次卧和书房面积均较小,空间有点局促,另外南向次卧门正对餐客厅,私密性受到一定的影响。

        175㎡四室两厅三卫,电梯独立入户,强隐私性;7米敞阔大横厅+瞰景阳台,景观视野一级棒,厨房空间更大,烹饪更方便。主卧配置独立衣帽间、双台盆及浴缸,舒适度不言而喻。

        华宇企业成立于1983年,华宇地产成立于1995年,华宇物业和商业公司成立于1997年,业如数字金融集团发端于2014年。华宇集团是一家以地产、金融、优家、建设为一体的全球多元化运营集团。荣膺2021中国房地产百强企业综合实力第45名、中国房地产开发企业100强、连续7年中国房地产开发企业经营绩效10强、连续18年中国建行银行AAA级信用企业、连续15年中国民营企业服务业100强、中国民营企业500强,具有国家壹级房地产集团资质、壹级物业服务资质,是中国房地产业协会副会长単位、中国物业管理协会理事单位。

        华宇集团肩负“责任筑造理想家”的崇高使命,秉承 “责任华宇,幸福一生”的品牌理念,恪守对社会负责、对企业负责、对自己负责的价值观,奉行“创新、责任、诚信、稳健”的文化理念,以服务社会、服务客户、创造价值为企业目标。

        截至目前,华宇集团累计开发楼盘285个,在售项目98个, 遍布重庆、天津、广州、南京、杭州、成都、武汉、西安、郑州、沈阳等30个城市,开发规模逾3200万方,商业运营面积逾200万方,服务业主超70万,回馈社会慈善捐款超4.4亿元。

        交通:距离地铁6号线仁村站D口约200米,紧挨以及在建中的15号线,交通的通达性非常好。总体来看,目前无论公共交通出行还是自驾出行都比较方便。

        学校:项目南邻高新第二十二幼儿园、高新第二十一小学;西边有高新第三十一小、高新第十一初级中学;北边有高新第十三中学,同时项目自带幼儿园,三公里范围内分布了多个优质教育资源,具体学校要看学区划分。

        医疗:距离项目约2公里就是西安国际医学中心,后期就医看病非常方便。

        商业:项目周边有未来之瞳、永安渠商业街区等,都在规划建设中,兑现周期较长。

        生态:项目南北侧均规划有口袋公园,南侧就是未来之瞳约450亩的湿地公园以及约340亩大仁遗址公园。

        配套方面,项目紧邻地铁站,妥妥的地铁楼盘,南北各规划有公园,教育配套也比较丰富,距离大型综合医院也很近,总体来说不管是投资还是自住都比较合适。

        产品方面,项目社区规模大,产品面积段丰富,客户选择空间大,刚需改善都可以选到心仪的户型,且相比目前区域在售同价位的楼盘,精装交付明显性价比更高。

        房企方面,华宇集团还算可以,在西安也有交付的项目。相比之下,安全性还是有一定保障的。

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