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    上河雲璟

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    别名:辰宫·御林花园 关注度: 最后更新:2023-10-12
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        陕西辰宫房地产开发有限责任公司成立于2002年3月。公司经营涉及房地产开发、物业管理等。公司拥有房地产开发二级资质,在地产开发领域拥有成熟的运作经验。项目分布于西安市莲湖区、浐灞生态区等区域,项目有西门外“辰宫广场”、浐灞生态区“辰宫·双河湾”、高新区“辰宫·秦唐国际”等。

        上河雲璟总占地约203亩,总建面约46万㎡,容积率2.95,绿化率30%,项目涵盖26栋住宅 1栋幼儿园,车位约为4164个,车位配比约为1:0.8。上河雲璟总规划26栋住宅,呈围合式布局,从外到内依此为,高层区、小高区、洋房区,其中高层区总高24-33层,两梯四户,户型为98-133㎡;小高层总高17层,两梯两户(相当于1T1),户型为140㎡;洋房总高10 1层(有顶跃层),一梯两户,户型为156-197㎡;其次小区还配建1栋幼儿园,总建面是4160㎡,同时自带商业3.6万㎡,可以有效的满足社区内的一站式生活配套需求。



        项目处于北辰大道延伸线,北辰大道与启源三路交汇处东南角,属于浐灞生态区、国际港务区、城北经开区三大经济特区交汇处,坐拥两河两湖一湿地,生态环境不错。

        交通:项目距离地铁10号线未央湖站(在建,预计2024年建成通车)约500米,与3号线二期(规划中)流水路站换乘;距离地铁14号线北辰路站约3.4km。

        公共交通方面,目前项目周边更是有十余条的公交线路运行,(如314、315、317、318、336路)等,足以满足日常出行。

        生态:项目周边有浐灞湿地公园,并聚集未央湖、渭灞桥车游湿地公园、幸福河生态公园、全运胡、灞河滨水幸福岸线、渭河滨水景观线等,

        教育:项目西边200米处是浐灞第十学校,向南陕师大凤凰城小学、西安经开第五小学等。同时小区自带4000平米的幼儿园。

        医疗:三级甲等综合医院西安红会国际医院(三甲在建,规划用地314亩,床位约3000张)、西安国际儿童医院,西安市中医医院、长安医院、凤城医院及西安市第三医院等。

             项目周边已入住小区也很多,虽然日常生活能够满足,但目前还是缺少大型商业,自然环境不错,周边有8715亩国际4A级景区——浐灞国家湿地公园 周边聚集未央湖、渭灞桥车游湿地公园、幸福河生态公园、全运胡 全长约8.7公里渭灞幸福岸线,坐拥双河水岸奇观。

             其他诸如医疗资源有西安红会国际医院(在建)以及西安国际儿童医院(在建),除了完善的配套之外,项目在园林景观上打造上采用了三环九院的造园理念,颇具特色。还有一点,本次,上河雲璟携手龙湖智慧服务,为业主服务上面也做了升级,性价比自然做了拔升。在此区域上班或者工作的小伙伴可考虑购买。


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