大明宫板块占据城北最核心位置,行政划分属于未央区,但是是由曲江新区接手以集团形式进行开发的高端领域,发展模式将沿袭曲江。
大明宫板块发展主要围绕着约5000亩大明宫国家遗址公园,对主城区二环旁稀缺土地资源进行规划,将形成“一心、两核、五轴”的发展布局:
一心:指大明宫遗址公园这个宫园绿心;
两核:指火车站交通枢纽核、太华路商业核心;
五轴:指自强路发展轴、北二环发展轴、未央路发展轴、太华路商业发展轴、经九路配套轴。
早些年,随着政府北迁,北客站的运营,城北已经成为集行政、商业、旅游于一体的核心区域。
作为城北发展较早的大明宫板块,区域内恒大、万科、万达、绿地、中海、碧桂园等大开发商项目都已成熟,目前片区是城北妥妥的“富人”区,配套完善,发展独具规模。
去年,区域再添新成员,华宇突破重围摘得曲江大明宫板块27.66亩住宅用地,宗地位于曲江大明宫太华路东侧,凤城三路以南。单价2042万/亩,楼面地价10942元/㎡,一时刷新大明宫地价记录,成为市场焦点。