融创创宸阅和鸣项目总占地近400亩,分为三个地块三期来开发。一期占地140亩,规划11栋住宅,建面约103-142㎡的改善高层和小高层产品,容积率仅2.85,在三环内属于居住舒适度比较高的社区。
提起西安幸福林带,大多数人可能并不陌生。从2016年幸福林带项目开工建设以来,“全球最大的地下空间综合体”、“全国最大的城市林带建设项目”、“陕西省重点工程”等标签加身,使之纵身一跃变为网红地段。 据了解,幸福林带占地面积约1755亩,分为地上园林景观和地下空间综合开发两大部分,林带地下空间综合开发总建筑面积约92万平方米。地下空间分为三层,地下一层为商业配套,打造国际化潮流体验式商业区;地下二层设置停车场,提供8000个车位,车库兼具人防等功能;地下三层为地铁轨道层。 预计2021年7月对外开放,这里将成为西安的超级绿肺,为市民呈现出全业态、全客层、全龄段、全天候主题购物公园。
交通:地铁1号线长乐坡站就在家门口,据项目仅50米,是实打实的地铁盘。在建的8号线也从项目西侧通过,紧邻东二环和东三环,通达全城,道路交通十分便利。
教育:项目对面有一块市政规划的教育用地,此外项目距黄河实验小学约910m,距浐灞22小约177m,距西工大龙湖分校约1.5km。
商业:项目2公里范围内,有建面约5.5万㎡凯德广场、建面约11万㎡的龙湖天街,以及华润万家,人人乐等商超。
公园:毗邻长乐公园,饭后散个步,或者慢跑一圈都不成问题。
融创在2015年进军西安,通过与天朗、科为及咸阳丽彩等本地房企的“合作流”战术,快速积累了货值。2016年融创南长安街壹号项目引起了极强的市场震动,打响了融创在西安的第一枪。随后落地了住宅系列旗下的“府系”、“壹号院系”、“宸院系”、“桃园系”等具有超级IP效应的产品线,形成了丰富多类别的产品布局。
融创宸院系产品,作为华北区域规模最大的明星产品系,获得了较高的市场的认可及追随度。截止到2019年底,宸院系已经完成了全国21座产品的落地,融创东方宸院、融创观唐宸院、融创御河宸院等都成为了彼时市场上炙手可热的项目。
融创创宸阅和鸣户型面积为103-142㎡。 容积率2.85,绿化率35%。物业是融创自持。
项目距离地铁1号线堪称“零距离”,这对于刚需人群来说,解决了上下班的通行问题;融创品牌加持,物业有保障,纵观融创在西安的交付质量,还是比较让人放心的;项目邻近幸福林带板块,可坐享今后幸福林带板块发展的红利。不足之处是项目紧邻安置房,大环境一般,人群素质参差不齐;项目周边教育资源一般,优质教育资源均距项目较远,后期的学区划分是个问题。