影响贷款额度的因素有哪些?

  个人征信

  如果贷款者要发起贷款申请，首先银行肯定是会考量个人征信状况，如果贷款申请者的个人征信状况处于良好的情况下，自然能够拥有较高的银行贷款额度，并且批贷的速度也会快一些，那么相对地，假如贷款者的个人征信记录不良，那么银行对贷款者申请的贷款额度就会大幅度地降低，甚至有的还会直接拒贷。

  房龄

  大多数银行对于贷款者申请贷款的房子的房龄是有要求的，如果房龄越大，那么贷款者能申请到的贷款额度就越低，甚至有的房龄太大的二手房还会直接被银行拒贷;

  贷款人的经济情况

  在贷款者提出贷款申请之后，银行就会对贷款人的工作及收入情况做一个调查了解，一般来说，银行会要求每月月供不得超过贷款人月收入的50%。因此，如果银行认为贷款申请者目前的经济情况欠佳的话，则会降低贷款额度，以此保证贷款申请者能够每月按时还月供;

  贷款额度不够时，我们怎么做?

  考虑组合贷款

  当贷款申请者在申请公积金贷款时，发现自己的额度不够，建议就可以考虑组合贷款的形式，一方面，组合贷款的利息比纯商业贷款低，另外还可以解决贷款者面临的贷款额度不够的问题。需要注意的是，组合贷款的手续比较麻烦，而且银行批贷时间比较长，所以大家也要根据自身的实际情况进行多方面综合考虑;

  考虑更换银行

  有些人因为银行流水或者征信等因素，会被审批较为严格的银行降低贷款额度，在这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行，因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格。

  考虑加担保人

  有些人因为工作或者收入等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。