1、逾期还款

  在提交房贷申请之前，小编建议大家最好先自查一下个人征信，因为在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

  不过，尽管你的个人征信里出现过逾期记录也不太过于灰心，因为如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

  2、贷款资料不齐全

  提醒，在申请房屋贷款之前，一定要先去银行咨询要准备的资料，因为能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须齐全完整。如果借款人提供的资料不齐全，同样会被银行拒贷。

  3、贷款资料造假

  不要对贷款资料进行造假，即使你的贷款资料可能会不合格也不要造假。部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

  4、还贷能力不足

  对于贷款银行而言，可收回资金风险最低的就可以通过。也就是说，能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

  5、处于高负债

  如果你现在是处于高负债的状态，那么就请暂时不要申请房屋贷款了，因为银行对于贷款人的收入有规定：贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的一半，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。