如今买房大多数人都会选择贷款，但在申请贷款的过程中，并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的，那么买房申请贷款时，被银行拒贷该怎么办呢?

　　1、还清欠款保持良好征信

　　针对非恶意欠款的，在主动与银行沟通解释清楚后，银行一般都会往开一面的。但逾期严重或恶意逾期的，需在还清欠款后，保持良好还款能力(一般为五年)，不良记录就会自动消除。

　　2、尝试抵押贷款

　　征信不良导致信用贷款办不下来的，可试试抵押贷款。价值高的抵押物(如：车子、房子)，一般小额贷款公司或是商业银行，都会放宽征信条件，增加批贷机率。

　　3、增加工资流水

　　工资过低，不符合月供的两倍，买房申贷往往被拒。有效应对措施有：提供有效财力证明，如房产证、大额存单、或者你能提供自存流水也行。收入不够时，可尝试通过亲属担保、提供兼职收入证明、接力贷，来提升贷款成功机率。

　　4、更换符合年龄限制的贷款人

　　贷款年龄一般在18-65周岁。低于18周岁不能直接以自己名义申请贷款;而高于65周岁，申请人的身体健康状况则被列入银行考虑范围。遇到此种情况，最有效的解决办法就是更换符合年龄限制的贷款人。

　　5、降低个人负债率

　　家庭收入只有大于负债的两倍，才能获得银行批贷。而且，信用卡每月还款额倘若超过每月收入的一半，银行也会认定您负债过高。所以要想办法增加家庭收入，或者减少贷款比例，或是削减信用卡还款额。

　　6、补充完整贷款资料

　　还有一种情况，也会被银行拒贷，那就是提供的借款人贷款资料不完整。遇到此种情形，借款人只需按银行规定，补齐贷款资料后重新申请贷款即可。

　　7、换套房龄低的房子

　　若买到的是二手房，房龄过高(一般超过20年或25年的)，就会成为银行拒贷的理由。此种情况，没有更好的解决办法，只有再另选一套房龄符合银行规定的房子。

　　8、换家银行或中介担保

　　各银行对贷款条件的规定都有所不同。倘若被这家银行拒贷，可尝试另一家银行。此外找贷款中介担保后再贷款，可使贷款成功可能性大为增加。