买房是一件大事，它不仅暂时掏空了我们的积蓄，而且可能还欠一些外债，但随着工资的增长，我们的积蓄也慢慢变多，那么什么情况下不适合提前还款呢?小编为大家稍作普及。

　　当投资收益率比贷款利率高的时候

　　如果你的手头上有投资理财项目，比如股票、债券、基金等，且收益要比贷款利率高，那么就完全没有必要选择提前还贷，大可以继续用于投资理财。

　　相反，如果你只是将钱存进银行，并且近期又没什么投资计划，那么还不如选择提前还贷，因为此时存款利息肯定没有贷款利率高。

　　等额本金还款期已超过1/3

　　等额本金还款法，就是将贷款总额平分为成本金，然后根据剩下的本金计算还款利息，随着时间的推移，剩下的本金会越来越少，需要还的利息也会逐渐减少。当还款期超过1/3时，其实借款人已经还掉了一半的利息，所以此时提前还贷，其实是偿还更多的是本金，并不能有效节省利息的支出。

　　等额本息还款已到中期

　　如果你是用等额本息的方式还款，且已经接近中期，那么此时还款也是不合适的。等额本息的还款是每月还款总额固定的，其中还款本金逐渐递增，还款利息逐渐递减。也就是说，前期的利息比重比较大，本金的比重比较少。如果你在中期的时候选择提前还贷，那么你还的更多是本金，因为前期你已经偿还了大部分的利息，所以此时选择提前还贷也是不划算的。

　　当然，如果你一定要提前还贷，那么下面这3件事你也要提前搞清楚：

　　1、还款需要提前预约，根据银行规定，提前还款需要提前7-15个工作日向银行提出书面申请，并约定好提前还款日。

　　2、金额上有限制。一般对于提前还款的金额，银行会规定为万元的整数倍，有些银行还会要求是6个月的还款额以上。

　　3、各家银行对违约金的规定有差异。一般银行只接受还款超过一年的借款人提前还款，部分银行对还款不足一年的借款人的申请不予受理。受理的银行也需视情况约定收取一定的违约金。所以想要提前还款，一定先要搞清楚违约金的金额。

　　看了这篇文章后，相信大家对于提前还款有了更深刻的认识了。希望能帮到大家。