买房作为一门技术活，对于普通购房者来说本来就容易。如果购房者买房前不做任何准备，选择无脑买房，恐怕会被坑得很惨。那么问题来了，买房前都应该做哪些准备工作呢?

　　1、做好预算规划

　　买房作为人生中最大的一次消费，购房者必须做好预算规划，包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用、置办家具家电费用等。如果之前没有做好预算，那么在买房时就有可能会出现资金不够的问题。

　　2、学习房产知识

　　购房队伍中，不乏一些新手小白，如果就这样去买房，那么肯定会多花许多冤枉钱。为了少上开发商或者是房东的当，买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等。只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被置业顾问牵着鼻子走。

　　3、了解购房政策

　　近两年的楼市调控政策频出，有些人本来是有购房资格，可调控一出就变没有了。因此，购房者在买房前有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。

　　4、确定购房区域

　　一般来说，购房区域往往是与房价成正比的。好的购房区域，它的房子往往都是会比较贵的，地段越好房价就越贵。因此，购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。

　　5、确定第一需求

　　你为什么要买房?是自住还是投资?这就是你买房的第一需求。其实，对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、投资、结婚、教育、养老等。因此，买房前请尽量确定好第一需求，这样买房时才更有目的性。