众邦长安郡（枫林小筑）项目1#、2#、3#、5#、6# 楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。
一、房源信息
（一）基本情况
1.住宅
本次开盘销售楼幢（1#、2#、3#、5#、6# ）楼，位于经开区凤城一路 路4100 号，全部可售房源共（ 143）套，总面积约26408.5 ㎡。
户型1.建筑面积约143 ㎡ 三室两厅二卫户型28套
户型2.建筑面积约174 ㎡ 四室两厅二卫户型28套
户型3.建筑面积约168 ㎡ 三室两厅三卫户型26套
户型4.建筑面积约193 ㎡ 四室二厅三卫户型26套
户型5.建筑面积约211 ㎡ 四室二厅三卫户型5套
户型6.建筑面积约223 ㎡ 五室二厅三卫户型5套
户型7.建筑面积约201 ㎡ 四室二厅三卫户型1套
户型8.建筑面积约216 ㎡ 四室二厅三卫户型1套
户型9.建筑面积约291 ㎡ 五室二厅五卫户型1套
户型10.建筑面积约325 ㎡ 七室两厅五卫户型1套
户型11.建筑面积约201 ㎡ 五室二厅二卫户型1套
户型12.建筑面积约144 ㎡ 二室二厅二卫户型1套
户型13.建筑面积约297㎡ 八室二厅四卫户型2套
户型14.建筑面积约249 ㎡ 六室二厅四卫户型2套
户型15.建筑面积约159 ㎡ 三室二厅二卫户型1套
户型16.建筑面积约186 ㎡ 四室二厅二卫户型1套
户型17.建筑面积约263 ㎡ 三室二厅三卫户型1套
户型18.建筑面积约231 ㎡ 三室二厅三卫户型1套
户型19.建筑面积约450 ㎡ 七室二厅五卫户型1套
户型20.建筑面积约256 ㎡ 三室二厅三卫户型1套
户型21.建筑面积约436 ㎡ 八室二厅六卫户型1套
户型22.建筑面积约157 ㎡ 三室二厅二卫户型2套
户型23.建筑面积约128 ㎡ 二室二厅二卫户型2套
户型24.建筑面积约252 ㎡ 七室二厅四卫户型2套
户型25.建筑面积约221 ㎡ 六室三厅三卫户型2套
2.车位
本项目规划地下车位304个，其中地下可售平面车位241个，剩余为人防车位。项目可售平面车位采用集中开盘形式。车位计划于2025年10月份销售，开盘后由业主统一挑选，后期以自行销售的方式进行销售。各类型车位销售均价及数量明细如下：
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序号
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车位类型
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层数
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数量
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车位均价
（万元/个）
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是否为充电车位
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1
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标准车位
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负一层
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90
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19
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是
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2
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标准车位
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负一层
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111
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18
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否
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3
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无障碍车位
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负一层
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3
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18
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否
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4
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标准车位
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负二层
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37
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15
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否
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车位数量合计
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241
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17.91
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(二)本期实体样板间情况
因展示需要，本期开盘预留样板间1套暂缓销售，明细如下：
样板房1.房号2-10202，面积，168㎡ ，户型三室两厅三卫。
（三）价格情况
根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价26692.79元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:众邦长安郡）。
二、销售方案
1、住宅销售方案
（1）销售时间：自取得预售证之日起销售，意向客户以定金缴纳时间为先后顺序，先到先得。
（2）销售方式：自行销售。
2、车位销售方案
（1）销售时间：本次开盘销售的可售产权车位241个，计划于2025年10月31日前完成竣工验收，计划销售时间为2025年10月开盘。
（2）销售方式：自行销售。
三、所需材料
1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明；
2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；
3.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。
四、注意事项
如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：
1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；
2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；
3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；
4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；
5.其他违法违规行为。
西安众邦置业发展有限公司：029-86181353
西安经济技术开发区住房和城市建设局举报电话：029-86108391
市场监管部门举报电话：12315
附件：销售活动应急处置预案
众邦长安郡项目（枫林小筑）1#、2#、3#、5#、6#楼销售活动应急处置预案
为确保众邦长安郡项目（枫林小筑）1#、2#、3#、5#、6#楼商品住房销售活动有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：
一、本次组织销售活动采取线下方式，意向客户以定金缴纳时间为先后顺序，先到先得先到先得。
二、协调供水、供电、网络等部门确保销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。
三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保各项工作顺利开展。开展现场选房等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。
四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。
五、加强现场安全管理，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。
六、应急情况处理：现场配置相关应急药品、饮用水及消毒防护用品。
西安众邦置业发展有限公司