关于春月风华小区项目1#、5#楼

商品房的销售公告

 

根据我市商品房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目商品房的购房人仔细阅读该公告。

一、房源信息

（一）基本情况

1.住宅

本次开盘销售楼幢1#、5#楼，项目位于西安市雁塔区东华林路以东、长善路以南，全部房源共215套，总面积约27443.6㎡。

本次开盘住宅为1#、5#楼，共215套，总面积约27443.6㎡。

户型1：建筑面积约128.8-128.33㎡，三室两厅两卫户型60套

户型2：建筑面积约137.68-138.27㎡，三室两厅两卫户型62套

户型3：建筑面积约130.89-132.11㎡，三室两厅两卫户型31套

户型4：建筑面积约114.21-114.91㎡，两室两厅两卫户型62套

2、车位

本项目已取得车位预售证，全部可售产权车位284个，总面积9423.5㎡，根据周边项目车位价格，拟定本项目产权车位备案均价约4520.89元/㎡。本项目车位本次计划推售105个，后期将按计划进行销售，优惠政策以取得车位预售许可证后公布为准。各类型车位数量明细如下：

序号	车位类型	层数	数量
1	普通车位	负一层	3
		负二层	28
2	微型车位	负一层	3
		负二层	2
3	子母车位	负一层	2
		负二层	3
4	充电车位	负一层	64
		负二层	/

 

（二）本期实体样板间情况

本期开盘无实体样板间。

（三）价格情况

根据2025年9月30日在西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价20065.64元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（公众号:绿城春月三彩）。

二、销售方案

1、商品房销售方案

（1）销售时间：自销售公告发布次日上午9:00开始。

（2）销售方式：

①选房方式:现场销控选房

②选房顺序确定:按照现场公平公正的选房方式确定选房顺序。

2、车位销售方案

（1）销售时间：本次开盘销售的全部可售产权车位计划于2027年11月30日前完成竣工验收，计划销售时间为2025年10月。 

本项目由我司自行组织销售，采取线下销售方式，进行现场报名登记。详情请咨询营销中心（电话：029-89157777）。

三、所需材料

1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料；

2.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

四、注意事项

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

2.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

3.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

4.其他违法违规行为。

春月风华小区项目（推广名：绿城·春月风华）营销中心咨询电话：029-89157777

西安雁塔区住建部门举报电话：029-85264904

市场监管部门举报电话：12315

 

 

附件：销售活动应急处置预案

春月风华小区项目1#、5#楼

住房销售活动应急处置预案

 

为确保春月风华小区项目1#、5#楼商品房销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：

一、本次组织销售活动采取线下选房方式。

二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场信息核验、现场摇号选房等工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。

五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品房开盘销售公证摇号排序选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全。建立销售现场《隐患排查治理制度》《设施设备安全操作规程》《应急救援预案》及《从业人员资质资格查验制度》《小、乱、散施工安全管理制度》《有限空间、高空作业安全生产制度》等销售现场安全管理制度。

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。

 

 

                西安归昱房地产开发有限公司

                           2025年10月11日