高科云天项目3#楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。
一、房源信息
（一）基本情况
1.住宅
本次开盘销售楼幢3#楼，位于西安高新区天谷二路以南、云水三路以东、云水二路以西、天谷三路以北，全部可售房源共44套，总面积约16357㎡。
户型1.单套面积371.4㎡4室2厅5卫户型22套
户型2.单套面积372.1㎡4室2厅5卫户型22套
2.车位
本次开盘全部可售车位44个，总面积1760㎡，各类型车位数量明细如下：
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序号
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车位类型
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层数
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数量
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1
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普通车位
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负一层
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10
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负二层
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32
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2
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子母车位
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负一层
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1
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负二层
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1
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3
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充电车位
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负一层
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/
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负二层
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/
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4
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无障碍车位
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负一层
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/
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负二层
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/
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本项目车位本次暂未推售，后期将按计划进行销售，优惠政策以取得车位预售许可证后公布为准。
（二）本期实体样板间情况
本项目可售房源中预留实体样板间2套：
样板间1：房号3-10301，面积372.10㎡，户型4室2厅5卫
样板间2：房号3-10302，面积372.10㎡，户型4室2厅5卫
我司已向相关部门申请对以上房源进行销售限制，后期将纳入本项目最后一批房源内统一销售。以上样板间交付时间、交付标准与其他房源略有不同，具体情况我司将在销售现场公示。
（三）价格情况
根据西安市住房和城乡建设局商品住房价格公示项目名单价格公示情况，本次开盘销售的住房均价36080.87元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:西安高新安居）。
二、销售方案
（一）住宅销售方案
1.销售时间：2025年3月22日9点，高科云天营销中心现场签到。
2.销售方式：本项目由我司自行组织销售，按照购房人现场登记顺序选房，详情请咨询营销中心（电话：029-88339999）。
（二）车位销售方案
1.销售时间：取得预售证后自行销售。
2.销售方式：由我司自行组织销售，且根据就近原则进行合理分配。
三、所需材料
1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料；
2.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。
四、注意事项
如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：
1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；
2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；
3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；
4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；
5.其他违法违规行为。
高科云天项目投诉举报电话：029-88339999
高新区住建部门举报电话：029-81165112
市场监管部门举报电话：12315
附件：销售活动应急处置预案
高科云天项目3#楼销售活动应急处置预案
为确保高科云天项目3#楼商品住房销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：
一、本次组织销售活动采取线下选房方式。
二、协调供水、供电、网络等部门确保销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。
三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场选房工作顺利开展，做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。
四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。
五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售公正摇号选房工作正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。
六、应急情况处理：现场配置相关应急药品、饮用水及消毒防护用品。
西安高科云天置业发展有限公司
2025年3月21日