销售公告

天基阳光项目3#

天基阳光项目3#楼住房销售公告

根据我市商品住房交易政策及销售管理相关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告：

一、房源状况

（一）基本情况

1.住宅

本次开盘销售楼幢3#楼，位于西安市雁塔区科技西路以北、皂河以西、经十三路以东、规划路以南，全部可售房源共108套，总面积约16357.63㎡。

户型1.单套面积约142.06㎡-143.74㎡三室两厅一厨两卫户型81套

户型2. 单套面积约176.17㎡-176.74㎡四室两厅一厨三卫户型27套

2.车位

本项目规划机动车车位总数2755个，其中地上机动车位125个，地下机动车位2630个，地下机动车位中可售车位2398个，剩余为不可售车位，项目商品房普通住宅车位配比1.18车位/100㎡，各类型车位销售均价及数量明细如下：

(二)本期实体样板间情况

本期可售房源中无所退房源及前期预留样板间。

（三）价格情况

根据西安市住房和城乡建设局商品房销售价格公示，本次开盘销售3#楼住房均价19856.40元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:南海高芯悦澜）。

1.住宅销售方案

2.车位销售方案

（1）销售时间：项目可售产权车位计划于2027年6月30日前完成竣工验收，销售时间计划于为2025年6月30日。

（2）销售方式：本项目车位由我司自行组织销售，按照购房人选车位现场签到顺序选房，详情请咨询售楼部（电话：029-88615888）。

三、所需材料

1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明；

2.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

四、注意事项

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；

2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

5.其他违法违规行为。

陕西天基房地产开发有限公司举报电话：029-88615888

雁塔区住建部门举报电话：029-85200238

市场监管部门举报电话：12315

附件：销售活动应急处置预案

天基阳光项目3#楼销售活动应急处置预案

为确保天基阳光项目3#楼销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：

一、本次组织销售活动采取线下选房方式。

二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保各项工作顺利开展。

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。

五、加强现场安全管理，确保选房工作正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品，防止意外情况发生。

陕西天基房地产开发有限公司

2024年12月23日